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中信資本控股有限公司旗下的房地產(chǎn)部今日宣布，其第四支房地產(chǎn)基金已經(jīng)完成首輪募集，金額達2.25億美元。這只名為“中信資本中國零售物業(yè)基金”于2011年11月3日完成首輪募集，總體目標募集金額為6億美元。此首輪募集吸引了來自美國、歐洲及亞洲等地的機構投資者，國際領先房地產(chǎn)咨詢機構Townsend集團便是其基石投資者。

中信資本房地產(chǎn)部迄今已在中國成功投資18個項目，管理資金超過30億美元。中信資本中國零售物業(yè)基金將主要投資位于城市化進程帶動下具有強勁經(jīng)濟增長潛力的國內(nèi)二、三線城市的零售物業(yè)。該基金將積極尋求項目收購及與知名的合作伙伴進行共同開發(fā)。

地處長沙繁華商業(yè)區(qū)核心地帶五一商圈的悅方·ID MALL是該基金種子期投資的一個高端商業(yè)地產(chǎn)項目，現(xiàn)已接近竣工，商鋪面積達8.6萬平方米。

中信資本首席執(zhí)行官張懿宸表示：“很高興看到許多頂級機構投資者在當前極具挑戰(zhàn)的市場環(huán)境下，依然對我們的第四支基金充滿信心。有鑒于前三支房地產(chǎn)基金所取得的佳績，為中信資本贏得了國際投資者持續(xù)的青睞。我們有信心繼續(xù)保持中信資本在中國房地產(chǎn)投資市場的領先地位，為投資者帶來豐厚的回報?！?/p>

Townsend集團董事鄧樂華先生表示，看好中國市場，尤其是零售物業(yè)的投資機會。中信資本房地產(chǎn)投資部門主管程驍遠指出，國內(nèi)二、三線城市蘊含了巨大的投資機會，特別是在未來幾年內(nèi)這些地區(qū)的基礎設施和交通網(wǎng)絡將得到持續(xù)改善，國內(nèi)居民日益增長的消費需求在推動中國經(jīng)濟發(fā)展方面將扮演重要角色，而零售業(yè)也將受益于國家“十二五”規(guī)劃的深入實施。

中信資本控股有限公司成立于2002年，是一家主攻另類投資的投資管理及顧問公司。其核心業(yè)務包括私募股權投資、房地產(chǎn)基金、結構融資及資產(chǎn)管理，管理資金超過46億美元。