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中信資本控股有限公司旗下的房地產(chǎn)部今日宣布，其第四支房地產(chǎn)基金已經(jīng)完成首輪募集，金額達(dá)2.25億美元。這只名為“中信資本中國(guó)零售物業(yè)基金”于2011年11月3日完成首輪募集，總體目標(biāo)募集金額為6億美元。此首輪募集吸引了來(lái)自美國(guó)、歐洲及亞洲等地的機(jī)構(gòu)投資者，國(guó)際領(lǐng)先房地產(chǎn)咨詢機(jī)構(gòu)Townsend集團(tuán)便是其基石投資者。

中信資本房地產(chǎn)部迄今已在中國(guó)成功投資18個(gè)項(xiàng)目，管理資金超過(guò)30億美元。中信資本中國(guó)零售物業(yè)基金將主要投資位于城市化進(jìn)程帶動(dòng)下具有強(qiáng)勁經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)潛力的國(guó)內(nèi)二、三線城市的零售物業(yè)。該基金將積極尋求項(xiàng)目收購(gòu)及與知名的合作伙伴進(jìn)行共同開(kāi)發(fā)。

地處長(zhǎng)沙繁華商業(yè)區(qū)核心地帶五一商圈的悅方·ID MALL是該基金種子期投資的一個(gè)高端商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，現(xiàn)已接近竣工，商鋪面積達(dá)8.6萬(wàn)平方米。

中信資本首席執(zhí)行官?gòu)堒插繁硎荆骸昂芨吲d看到許多頂級(jí)機(jī)構(gòu)投資者在當(dāng)前極具挑戰(zhàn)的市場(chǎng)環(huán)境下，依然對(duì)我們的第四支基金充滿信心。有鑒于前三支房地產(chǎn)基金所取得的佳績(jī)，為中信資本贏得了國(guó)際投資者持續(xù)的青睞。我們有信心繼續(xù)保持中信資本在中國(guó)房地產(chǎn)投資市場(chǎng)的領(lǐng)先地位，為投資者帶來(lái)豐厚的回報(bào)。”

Townsend集團(tuán)董事鄧樂(lè)華先生表示，看好中國(guó)市場(chǎng)，尤其是零售物業(yè)的投資機(jī)會(huì)。中信資本房地產(chǎn)投資部門(mén)主管程驍遠(yuǎn)指出，國(guó)內(nèi)二、三線城市蘊(yùn)含了巨大的投資機(jī)會(huì)，特別是在未來(lái)幾年內(nèi)這些地區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施和交通網(wǎng)絡(luò)將得到持續(xù)改善，國(guó)內(nèi)居民日益增長(zhǎng)的消費(fèi)需求在推動(dòng)中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展方面將扮演重要角色，而零售業(yè)也將受益于國(guó)家“十二五”規(guī)劃的深入實(shí)施。

中信資本控股有限公司成立于2002年，是一家主攻另類(lèi)投資的投資管理及顧問(wèn)公司。其核心業(yè)務(wù)包括私募股權(quán)投資、房地產(chǎn)基金、結(jié)構(gòu)融資及資產(chǎn)管理，管理資金超過(guò)46億美元。