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國(guó)土部11月9日發(fā)布的“全國(guó)三季度房地產(chǎn)用地市場(chǎng)運(yùn)行概況”顯示，今年前三季度，全國(guó)房地產(chǎn)用地供應(yīng)11.88萬(wàn)公頃，其中36個(gè)重點(diǎn)城市（直轄市、省會(huì)城市、計(jì)劃單列市）房地產(chǎn)用地在供應(yīng)量同比增長(zhǎng)11%的同時(shí)，住宅地價(jià)環(huán)比負(fù)增長(zhǎng)的城市從二季度的6個(gè)擴(kuò)大到12個(gè)。國(guó)土部預(yù)計(jì)全年住宅用地供應(yīng)總量將近13萬(wàn)公頃。

“土地市場(chǎng)冷清蔓延全國(guó)已經(jīng)成為定局，其中不僅三季度市場(chǎng)冷清?！北本┲性禺a(chǎn)市場(chǎng)部研究總監(jiān)張大偉告訴記者，在剛剛過(guò)去的四季度開(kāi)局，深圳、廈門、福州、洛陽(yáng)、吉林等城市則整月無(wú)宅地現(xiàn)身，廣州、武漢、成都、西安等地的住宅類地塊則紛紛零成交，成交的持續(xù)低迷使地塊延期出讓或終止掛牌現(xiàn)象漸趨增多。

值得一提的是，國(guó)土部昨日發(fā)布的數(shù)據(jù)也顯示， 截至2011年10月，未開(kāi)工的房地產(chǎn)用地約為21.3萬(wàn)公頃，其中住宅用地16.5萬(wàn)公頃；未竣工的房地產(chǎn)用地45.5萬(wàn)公頃，其中住宅用地35.5萬(wàn)公頃。

“按照開(kāi)發(fā)建設(shè)周期，這些已供應(yīng)的房地產(chǎn)用地將逐步轉(zhuǎn)化為房屋有效供應(yīng)，35.5億平方米的住宅建設(shè)用地，按照單套100平方米計(jì)算，提供住宅可能達(dá)到3000萬(wàn)套以上，最近1-2年的住宅市場(chǎng)將面臨非常大的供應(yīng)壓力，樓市調(diào)控拐點(diǎn)已經(jīng)到來(lái)，降價(jià)求量可能成為開(kāi)發(fā)商普遍行為?！睆埓髠シ治?。