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二、中國(guó)的房?jī)r(jià)有多高？

中國(guó)的房?jī)r(jià)有多高，這是一個(gè)很難回答的問題，但是我們可以和美國(guó)的房?jī)r(jià)做個(gè)對(duì)比。

例如，我們現(xiàn)在使用的汽油是每升7塊多，通過一系列復(fù)雜的匯率計(jì)算，還要加上過路費(fèi)等因素，這個(gè)價(jià)格就差不多相當(dāng)于美國(guó)汽油價(jià)格的24倍。汽油的價(jià)格高不高？顯然很高。

那么房?jī)r(jià)呢？以蘋果教主喬布斯的房子為例。他在美國(guó)的房子是獨(dú)立別墅，面積大約是500平方米左右，外面是一個(gè)面積為2500平方米左右的草坪，還附帶水池、車庫(kù)等。這些加起來價(jià)值280萬美元，每年還要繳納18萬美元的物業(yè)稅，不過人家的房子沒有70年使用權(quán)的限制，是可以代代相傳的。

這樣一套別墅，在中國(guó)值多少錢呢？房子本身差不多就要5000萬人民幣，草坪就更值錢了，大約價(jià)值1億，而且你就是有錢也未必能買得到。再加上70年使用權(quán)的限制，折合起來，這套房產(chǎn)的價(jià)格差不多是美國(guó)的50倍，比汽油的差價(jià)還高，你說中國(guó)的房?jī)r(jià)有多高？

經(jīng)濟(jì)學(xué)一直有這么一條規(guī)律：當(dāng)國(guó)家經(jīng)濟(jì)發(fā)展到一定時(shí)期的時(shí)候，工業(yè)化產(chǎn)品的價(jià)格將下降，資源性產(chǎn)品的價(jià)格將上漲。中國(guó)目前就是處于這樣一個(gè)時(shí)期，所以中國(guó)的房?jī)r(jià)雖然高，但是還是會(huì)繼續(xù)漲，這是客觀規(guī)律。