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據(jù)報道，隨著樓市調(diào)控的收緊，外資銀行的房貸政策亦緊跟時勢有所調(diào)整。記者從匯豐、恒生網(wǎng)點客服了解到，盡管目前銀行還能對首套房房貸做到首付三成，最低9折的利率優(yōu)惠，但對貸款額度又有了新要求。以前原則上50萬以上貸款就能申請到利率優(yōu)惠，現(xiàn)在可能要100萬以上才考慮給予利率折扣。除非客戶條件非常優(yōu)質(zhì)，才會給予客戶100萬以下貸款的利率優(yōu)惠，這都需要總部的審核才能通過?；ㄆ煦y行目前對首套房客戶亦普遍執(zhí)行基準利率標準，只對少許大額貸款的優(yōu)質(zhì)客戶才給予利率下浮10%。

而渣打和東亞則更加收緊了房貸。東亞銀行客戶經(jīng)理表示，目前對于一般客戶，該行房貸利率沒有優(yōu)惠，首套房貸在基準利率的基礎(chǔ)上還要上浮10%。借款人還需承擔(dān)按揭貸款業(yè)務(wù)辦理中發(fā)生的“房產(chǎn)評估費、保險費、合同公證費、抵押登記費”等費用。除非是東亞的目標客戶，也只能做到首套房基準利率。渣打銀行網(wǎng)點工作人員則表示，雖然利率規(guī)定并未變化，但目前額度緊張，不建議客戶申請辦理房貸。渣打和東亞更傾向于做個人無抵押消費貸款。