據(jù)報(bào)道,隨著樓市調(diào)控的收緊,外資銀行的房貸政策亦緊跟時(shí)勢(shì)有所調(diào)整。記者從匯豐、恒生網(wǎng)點(diǎn)客服了解到,盡管目前銀行還能對(duì)首套房房貸做到首付三成,最低9折的利率優(yōu)惠,但對(duì)貸款額度又有了新要求。以前原則上50萬(wàn)以上貸款就能申請(qǐng)到利率優(yōu)惠,現(xiàn)在可能要100萬(wàn)以上才考慮給予利率折扣。除非客戶條件非常優(yōu)質(zhì),才會(huì)給予客戶100萬(wàn)以下貸款的利率優(yōu)惠,這都需要總部的審核才能通過(guò)?;ㄆ煦y行目前對(duì)首套房客戶亦普遍執(zhí)行基準(zhǔn)利率標(biāo)準(zhǔn),只對(duì)少許大額貸款的優(yōu)質(zhì)客戶才給予利率下浮10%。
而渣打和東亞則更加收緊了房貸。東亞銀行客戶經(jīng)理表示,目前對(duì)于一般客戶,該行房貸利率沒(méi)有優(yōu)惠,首套房貸在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上還要上浮10%。借款人還需承擔(dān)按揭貸款業(yè)務(wù)辦理中發(fā)生的“房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、合同公證費(fèi)、抵押登記費(fèi)”等費(fèi)用。除非是東亞的目標(biāo)客戶,也只能做到首套房基準(zhǔn)利率。渣打銀行網(wǎng)點(diǎn)工作人員則表示,雖然利率規(guī)定并未變化,但目前額度緊張,不建議客戶申請(qǐng)辦理房貸。渣打和東亞更傾向于做個(gè)人無(wú)抵押消費(fèi)貸款。
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