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據(jù)中國之聲《新聞縱橫》報道，近日，湖北宜昌市伍家崗區(qū)的聽眾向中國之聲反映說，因龍盤湖旅游度假區(qū)開發(fā)建設需要，他們被搬遷安置，因為失去了土地，生活正在進陷入窘境。

記者調查發(fā)現(xiàn)，導致這些投訴者生活處于窘境的龍盤湖度假區(qū)，竟然是一個違規(guī)項目。去年，這個度假區(qū)因為違規(guī)建設別墅和高爾夫球場被國土資源部掛牌督辦叫停。但是，一年過去了，現(xiàn)在的場景卻是別墅銷售火爆，高爾夫球場熱熱鬧鬧地開門迎了客。

國土資源部的督辦變成“一紙空文”

已經(jīng)搬進龍盤馨苑安置小區(qū)的居民告訴記者，龍盤湖因湖的形狀像龍而得名，被當?shù)鼐用窨醋鲲L水寶地。2009年底，隨著龍盤湖生態(tài)旅游度假區(qū)的開工建設，原本生活在龍盤湖村的居民被安置進了附近的小區(qū)。

居民：別墅建了不知多少，都是我們原來住得地方，建別墅的地方都是我們的家。前面全都是別墅，好像是搞房地產(chǎn)的，后面才是高爾夫球場。它并不是叫高爾夫球場，是叫龍盤湖旅游度假區(qū)。

據(jù)拆遷協(xié)議書記載：龍盤湖生態(tài)旅游度假區(qū)項目是市委、市政府貫徹落實“擴內(nèi)需、保增長、保民生”等一系列宏觀調控政策，該項目對于提高當?shù)鼐用裆钇焚|具有十分重要的意義。

但就是這個被當?shù)攸h委政府稱為“十分重要”的項目，卻在2010年第四季度成為了國土資源部掛牌督辦的違規(guī)項目。

國土資源部已經(jīng)對“湖北省宜昌市規(guī)劃局等部門，違規(guī)批準建設別墅及三峽鴻銘旅游地產(chǎn)開發(fā)有限公司違法占地違規(guī)建設高爾夫球場案”所涉及的相關地塊、建筑、批準文件和相關人員作出了撤銷《預售許可證》、解除土地合同等處理。

龍盤湖度假區(qū)開發(fā)者為何敢頂風作案？

但讓記者感到不解的是，在龍盤湖旅游度假區(qū)內(nèi)，數(shù)十棟別墅正在熱銷，高爾夫球場已經(jīng)建成并開門營業(yè)。度假區(qū)置業(yè)顧問接受采訪：

置業(yè)顧問：整個項目的規(guī)劃非常大，有6000畝的占地。是整個宜昌市所有在建項目中最大的，也是配套最齊全的一個項目。同時也是09年宜昌市政府招商引資的三大項目之一。我們會拿1200畝做住宅用地。 我們現(xiàn)在正在銷售的就是一期的這一片就是：龍島9號。

記者：獨棟有多少？

置業(yè)顧問：一戶一棟的有33棟，準現(xiàn)房，到1月15號交房。從去年9月份開盤到現(xiàn)在，獨棟的現(xiàn)在就還剩一套。

記者：你手續(xù)是不是全的？

置業(yè)顧問：我們已經(jīng)通過相關部門的立項了。您也知道，要是沒有建筑施工許可證，土地規(guī)劃許可證，那么我就不用做項目了。

記者登錄標注有“宜昌市房地產(chǎn)管理局主管”的宜昌市透明售房網(wǎng)看到，在龍盤湖度假區(qū)第9區(qū)內(nèi)的確有33棟獨棟別墅擁有《建筑工程施工許可證》和《商品房預售許可證》，樓盤均為“在售”狀態(tài)。

調查中，龍盤湖旅游度假區(qū)的置業(yè)顧問還告訴記者，目前9洞高爾夫球場已經(jīng)正式對外營業(yè)，18洞的球場正在施工建設，明年年底完工后，只對少數(shù)會員開放。

置業(yè)顧問：我們將打造宜昌最頂級的配套，18洞的國際標準球場。整個球場加在一起是3800畝的規(guī)劃，我的前九洞大概在2100畝左右。我們的前九洞已經(jīng)做完了，并且已經(jīng)正在對外營業(yè)。東北邊的后9洞要在明年年底之前才能完工。

記者：那你到現(xiàn)在手續(xù)還沒有批下來？

置業(yè)顧問：對呀，已經(jīng)立項了，只是一個時間性的，還要走這個時間，走這個時間。這個是我有底氣告訴你的。

2004年，《國務院辦公廳關于暫停新建高爾夫球場的通知》規(guī)定，“自本通知印發(fā)之日起至有關新的政策規(guī)定出臺前，地方各級人民政府、國務院各部門一律不得批準建設新的高爾夫球場項目。

據(jù)宜昌當?shù)貓蟮溃糊埍P湖風景旅游度假區(qū)項目共需拆遷房屋286棟，需要搬遷住戶237戶、各類機關企事業(yè)單位12家。2009年9月，宜昌市政府召開龍盤湖生態(tài)旅游度假區(qū)項目拆遷動員大會。市委、市政府主要領導出席大會并作出全面部署。

普通百姓生活壓力加大 未來一片茫然

就在度假區(qū)里違規(guī)建設高爾夫球場，違規(guī)出售別墅的時候，度假區(qū)外的普通百姓感受到的則是越來越大的生活壓力。據(jù)介紹，2年前，他們種植多年的橘子樹按每棵20塊錢的標準予以了補償，但沒有安排新的工作，未來的生活究竟會變成什么樣，他們一片茫然。

記者：你們的橘子樹一年的產(chǎn)量能有多少？

居民：平均一棵樹100-200斤。

記者：賣到多少錢呢？

居民：前些年平均是4毛左右一斤，按每棵樹150斤算，一年一棵樹的產(chǎn)值是60塊錢。我們村人均40棵樹，一年的收入就是2400塊錢。

居民：如果現(xiàn)在我們繼續(xù)種橘子，橘子已經(jīng)賣到1塊錢一斤，40棵樹就是6000塊錢了。

居民：以前我們在地里可以開荒種玉米，喂豬，小菜也不用買。但是我們現(xiàn)在什么都需要買，現(xiàn)在菜價和以前都不一樣，目前還有一定的拆遷余款，還能維持生活，往后的問題真的是不堪設想。

已經(jīng)決定撤銷的別墅卻還在熱銷，責令退還土地高爾夫球場卻越建越大？面對這種情況，土地部門究竟是不敢管還是不想管？關事件的進展，中國之聲和中國廣播網(wǎng)將繼續(xù)關注。