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據(jù)中國(guó)之聲《新聞縱橫》報(bào)道，近日，湖北宜昌市伍家崗區(qū)的聽(tīng)眾向中國(guó)之聲反映說(shuō)，因龍盤湖旅游度假區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)需要，他們被搬遷安置，因?yàn)槭チ送恋?，生活正在進(jìn)陷入窘境。

記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，導(dǎo)致這些投訴者生活處于窘境的龍盤湖度假區(qū)，竟然是一個(gè)違規(guī)項(xiàng)目。去年，這個(gè)度假區(qū)因?yàn)檫`規(guī)建設(shè)別墅和高爾夫球場(chǎng)被國(guó)土資源部掛牌督辦叫停。但是，一年過(guò)去了，現(xiàn)在的場(chǎng)景卻是別墅銷售火爆，高爾夫球場(chǎng)熱熱鬧鬧地開(kāi)門迎了客。

國(guó)土資源部的督辦變成“一紙空文”

已經(jīng)搬進(jìn)龍盤馨苑安置小區(qū)的居民告訴記者，龍盤湖因湖的形狀像龍而得名，被當(dāng)?shù)鼐用窨醋鲲L(fēng)水寶地。2009年底，隨著龍盤湖生態(tài)旅游度假區(qū)的開(kāi)工建設(shè)，原本生活在龍盤湖村的居民被安置進(jìn)了附近的小區(qū)。

居民：別墅建了不知多少，都是我們?cè)瓉?lái)住得地方，建別墅的地方都是我們的家。前面全都是別墅，好像是搞房地產(chǎn)的，后面才是高爾夫球場(chǎng)。它并不是叫高爾夫球場(chǎng)，是叫龍盤湖旅游度假區(qū)。

據(jù)拆遷協(xié)議書記載：龍盤湖生態(tài)旅游度假區(qū)項(xiàng)目是市委、市政府貫徹落實(shí)“擴(kuò)內(nèi)需、保增長(zhǎng)、保民生”等一系列宏觀調(diào)控政策，該項(xiàng)目對(duì)于提高當(dāng)?shù)鼐用裆钇焚|(zhì)具有十分重要的意義。

但就是這個(gè)被當(dāng)?shù)攸h委政府稱為“十分重要”的項(xiàng)目，卻在2010年第四季度成為了國(guó)土資源部掛牌督辦的違規(guī)項(xiàng)目。

國(guó)土資源部已經(jīng)對(duì)“湖北省宜昌市規(guī)劃局等部門，違規(guī)批準(zhǔn)建設(shè)別墅及三峽鴻銘旅游地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司違法占地違規(guī)建設(shè)高爾夫球場(chǎng)案”所涉及的相關(guān)地塊、建筑、批準(zhǔn)文件和相關(guān)人員作出了撤銷《預(yù)售許可證》、解除土地合同等處理。

龍盤湖度假區(qū)開(kāi)發(fā)者為何敢頂風(fēng)作案？

但讓記者感到不解的是，在龍盤湖旅游度假區(qū)內(nèi)，數(shù)十棟別墅正在熱銷，高爾夫球場(chǎng)已經(jīng)建成并開(kāi)門營(yíng)業(yè)。度假區(qū)置業(yè)顧問(wèn)接受采訪：

置業(yè)顧問(wèn)：整個(gè)項(xiàng)目的規(guī)劃非常大，有6000畝的占地。是整個(gè)宜昌市所有在建項(xiàng)目中最大的，也是配套最齊全的一個(gè)項(xiàng)目。同時(shí)也是09年宜昌市政府招商引資的三大項(xiàng)目之一。我們會(huì)拿1200畝做住宅用地。 我們現(xiàn)在正在銷售的就是一期的這一片就是：龍島9號(hào)。

記者：獨(dú)棟有多少？

置業(yè)顧問(wèn)：一戶一棟的有33棟，準(zhǔn)現(xiàn)房，到1月15號(hào)交房。從去年9月份開(kāi)盤到現(xiàn)在，獨(dú)棟的現(xiàn)在就還剩一套。

記者：你手續(xù)是不是全的？

置業(yè)顧問(wèn)：我們已經(jīng)通過(guò)相關(guān)部門的立項(xiàng)了。您也知道，要是沒(méi)有建筑施工許可證，土地規(guī)劃許可證，那么我就不用做項(xiàng)目了。

記者登錄標(biāo)注有“宜昌市房地產(chǎn)管理局主管”的宜昌市透明售房網(wǎng)看到，在龍盤湖度假區(qū)第9區(qū)內(nèi)的確有33棟獨(dú)棟別墅擁有《建筑工程施工許可證》和《商品房預(yù)售許可證》，樓盤均為“在售”狀態(tài)。

調(diào)查中，龍盤湖旅游度假區(qū)的置業(yè)顧問(wèn)還告訴記者，目前9洞高爾夫球場(chǎng)已經(jīng)正式對(duì)外營(yíng)業(yè)，18洞的球場(chǎng)正在施工建設(shè)，明年年底完工后，只對(duì)少數(shù)會(huì)員開(kāi)放。

置業(yè)顧問(wèn)：我們將打造宜昌最頂級(jí)的配套，18洞的國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)球場(chǎng)。整個(gè)球場(chǎng)加在一起是3800畝的規(guī)劃，我的前九洞大概在2100畝左右。我們的前九洞已經(jīng)做完了，并且已經(jīng)正在對(duì)外營(yíng)業(yè)。東北邊的后9洞要在明年年底之前才能完工。

記者：那你到現(xiàn)在手續(xù)還沒(méi)有批下來(lái)？

置業(yè)顧問(wèn)：對(duì)呀，已經(jīng)立項(xiàng)了，只是一個(gè)時(shí)間性的，還要走這個(gè)時(shí)間，走這個(gè)時(shí)間。這個(gè)是我有底氣告訴你的。

2004年，《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于暫停新建高爾夫球場(chǎng)的通知》規(guī)定，“自本通知印發(fā)之日起至有關(guān)新的政策規(guī)定出臺(tái)前，地方各級(jí)人民政府、國(guó)務(wù)院各部門一律不得批準(zhǔn)建設(shè)新的高爾夫球場(chǎng)項(xiàng)目。

據(jù)宜昌當(dāng)?shù)貓?bào)道：龍盤湖風(fēng)景旅游度假區(qū)項(xiàng)目共需拆遷房屋286棟，需要搬遷住戶237戶、各類機(jī)關(guān)企事業(yè)單位12家。2009年9月，宜昌市政府召開(kāi)龍盤湖生態(tài)旅游度假區(qū)項(xiàng)目拆遷動(dòng)員大會(huì)。市委、市政府主要領(lǐng)導(dǎo)出席大會(huì)并作出全面部署。

普通百姓生活壓力加大 未來(lái)一片茫然

就在度假區(qū)里違規(guī)建設(shè)高爾夫球場(chǎng)，違規(guī)出售別墅的時(shí)候，度假區(qū)外的普通百姓感受到的則是越來(lái)越大的生活壓力。據(jù)介紹，2年前，他們種植多年的橘子樹(shù)按每棵20塊錢的標(biāo)準(zhǔn)予以了補(bǔ)償，但沒(méi)有安排新的工作，未來(lái)的生活究竟會(huì)變成什么樣，他們一片茫然。

記者：你們的橘子樹(shù)一年的產(chǎn)量能有多少？

居民：平均一棵樹(shù)100-200斤。

記者：賣到多少錢呢？

居民：前些年平均是4毛左右一斤，按每棵樹(shù)150斤算，一年一棵樹(shù)的產(chǎn)值是60塊錢。我們村人均40棵樹(shù)，一年的收入就是2400塊錢。

居民：如果現(xiàn)在我們繼續(xù)種橘子，橘子已經(jīng)賣到1塊錢一斤，40棵樹(shù)就是6000塊錢了。

居民：以前我們?cè)诘乩锟梢蚤_(kāi)荒種玉米，喂豬，小菜也不用買。但是我們現(xiàn)在什么都需要買，現(xiàn)在菜價(jià)和以前都不一樣，目前還有一定的拆遷余款，還能維持生活，往后的問(wèn)題真的是不堪設(shè)想。

已經(jīng)決定撤銷的別墅卻還在熱銷，責(zé)令退還土地高爾夫球場(chǎng)卻越建越大？面對(duì)這種情況，土地部門究竟是不敢管還是不想管？關(guān)事件的進(jìn)展，中國(guó)之聲和中國(guó)廣播網(wǎng)將繼續(xù)關(guān)注。