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購房者不妨再觀察一陣

現(xiàn)在的樓市雖然混亂，但也應(yīng)當(dāng)清楚地看到，樓市交易量創(chuàng)下前所未有的新低，甚至房價有松動的跡象。所以購房者也應(yīng)當(dāng)從迷茫中看到希望，有希望的是樓市從此可能要步入正軌了，房價有可能下降，如果是真的，買房者也就不在這里猶豫不決了，關(guān)鍵是樓市未來并不完全明朗，所以購房者精神緊張也是可以理解的。

但不能因為樓市亂我們的心也跟著亂，我們可以想一下，樓市一年一年的在不斷漲，漲了這么多年，百姓也糊涂了這么多年，但是起碼樓市回歸理性的一個契機(jī)到來了，這么多年都等過來了，還在乎這么一兩年嗎？如果果真房價降了，豈不是真能節(jié)省一大筆資金？即使還漲，它漲它的，大家也習(xí)慣了房價上漲，大不了不買就是了。

的確，隨著樓市未來如何走辯論的不斷升級，圍繞時下該不該買房成了焦點話題。不過討論來討論去，對于大多數(shù)老百姓來說，自住的需求卻是非?，F(xiàn)實的。那么在當(dāng)前的市場情況下，他們的自住需求究竟應(yīng)該如何解決呢？

一句話，該買的再貴也逃不過，能不買的最好停下來看看。目前樓市正處于一個不明朗的動蕩期，此時選擇購房是極其不理性的。所以，觀望應(yīng)當(dāng)成為目前樓市的主題。不管是政府、學(xué)者，還是開發(fā)商、購房者都應(yīng)當(dāng)靜下心來思考思考。

另外，對于購房者不要把所有希望都寄托在時下該不該買房上，其實即使房價下跌，由于房價前期累積漲幅過大，就算出現(xiàn)小幅的房價下跌也買不起。

可見，住房才是目的，房價只是一種形式。對于普通老百姓，要想有房住，要么寄情于房價暴跌，要么尋求其他的住房形式。我個人認(rèn)為，對真的買不起房的人來說，可以把租房當(dāng)作一種長期生活方式或過渡階段。

80后要更新住房觀念

當(dāng)前住房需求在80后一代中占有相當(dāng)大的成分，為什么80后一代非要買房呢？其實也是有道理的?；蛟S這個年代，就是高房價的年代，就是80后蛻變的年代，也是歷史留給他們的沉重禮物，相信80后一代也必將闖出一條路，還歷史一個全新的禮物。

為什么造成了一部分人買不起房子，像我們這一代，為什么我們現(xiàn)在老是說非要買房呢，為什么？因為在98年住房制度改革以前，我們看到我們的長輩，我們的父母，我們的大哥這一輩的，他們一畢業(yè)就有房住，我們可能就會有這種心理。所以現(xiàn)在我們好多人都是從心理上感覺非要買房。可能以后像我們這一代，我們這一代的下一代，90后、00后這一代，他們可能就不會有這么大的心理壓力。因為他是看著我們過來的，因為我們就處在一個剛參加工作根本不可能買房的時代，想通過自己的勞動所得買房幾乎不現(xiàn)實，從小他們也在這種教育環(huán)境中成長，可能就不至于給他們造成買房難不買房更難的心理壓力了，他們長大之后可能就會變相的從另一個角度想辦法解決住房問題了。我覺得可能以后會出現(xiàn)這種情況。這一點我以前確實沒有意識到。

總之，一句話，現(xiàn)在開發(fā)商奮斗的核心在于打破購房者觀望“陣營”，誰將成為樓市的主宰，誰將取得樓市保衛(wèi)戰(zhàn)的最終勝利取決于購房者的耐力。