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2011年度的“金九銀十”沒開出一個(gè)好頭，對此開發(fā)商和房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)似乎早有心理準(zhǔn)備。調(diào)查顯示，逾六成受訪開發(fā)商認(rèn)為目前房價(jià)仍屬過高，而多數(shù)經(jīng)紀(jì)人則預(yù)測后市房價(jià)將有小幅下降。

調(diào)查顯示，逾六成受訪開發(fā)商認(rèn)為目前房價(jià)過高，其中，54.55%的人認(rèn)為樓市整體房價(jià)過高，13.32%的人認(rèn)為局部區(qū)域房價(jià)已過熱。經(jīng)歷了多輪調(diào)控后，近五成（49.38%）受訪開發(fā)商認(rèn)為政策沒什么效果，23.14%的受訪開發(fā)商認(rèn)為政策有效果但效果不大，僅6.56%的受訪開發(fā)商認(rèn)為政策效果很顯著。對于往年備受期待的“金九銀十”行情，接受調(diào)查的開發(fā)商的態(tài)度顯得明顯冷淡。調(diào)查結(jié)果顯示，逾五成（51.52%）受訪開發(fā)商認(rèn)為今年上海樓市不會(huì)出現(xiàn)“金九銀十”。而近六成（58.26%）受訪開發(fā)商認(rèn)為“打折降價(jià)”可以作為今年樓市“金九銀十”的關(guān)鍵詞。