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據(jù)經(jīng)濟之聲《天下財經(jīng)》報道，106家上市公司房地產(chǎn)企業(yè)的半年報已經(jīng)披露完畢。22%的業(yè)績增長背后，一個尷尬的事實讓人驚訝，房企背負的債務也已經(jīng)超過萬億元。

上半年，上市房企整體資產(chǎn)負債率達到了72%，負債總額突破1.09萬億元，同比上漲41%。其中，最具殺傷力的流動負債已經(jīng)占到負責總額的70.6%，同比上漲54%。

與持續(xù)走高的負債總額相對應的卻是，銀行貸款的不斷收縮。國家統(tǒng)計局的數(shù)據(jù)顯示，1到8月，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源5.4萬億，同比增速為23%，比去年同期下滑11.6個百分點。與此同時，上半年106家上市房企存貨上漲39%，達到9640億元。也就是說，房地產(chǎn)全行業(yè)存貨總值遠超流動負債總額，只要出貨就可以套現(xiàn)還債。

但是如果隨著資產(chǎn)負債率的攀升，開發(fā)商不得不降價，存貨就會縮水，房地產(chǎn)業(yè)便會資不抵債了。