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亞太城市發(fā)展研究會(huì)房地產(chǎn)分會(huì)會(huì)長(zhǎng)陳寶存昨日連續(xù)發(fā)表微博 ，對(duì)房?jī)r(jià)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)進(jìn)行了質(zhì)疑。

■ 聲音

去年北京新建普通住房均價(jià)為14847元/平方米，這個(gè)價(jià)格也被確定為房?jī)r(jià)調(diào)控的基準(zhǔn)數(shù)字，即今年北京新建普通住房?jī)r(jià)格要在14847元/平方米的水平上穩(wěn)中有降。

北京市相關(guān)部門統(tǒng)計(jì)顯示，今年1至8月，北京新建普通住房成交均價(jià)為每平米13874元，比去年全年的14847元/平米低了6.6%，每平米下降了973元。北京新建普通商品住房1-8月份成交均價(jià)為18319元/平方米，與1至7月的18218元基本持平，比去年同期的17694元略漲3.5%。上周北京商品房住宅均價(jià)為20829元/平方米，環(huán)比之前一周的22082元/平方米降了1253元，下滑幅度達(dá)5.7%。

這是漲了還是降了？把我這個(gè)依靠數(shù)據(jù)吃了半輩子飯的人都搞糊涂了。

靠成交結(jié)構(gòu)性變化達(dá)到降普通住房房?jī)r(jià)的目的，選擇5環(huán)外與保障房權(quán)重加大即可達(dá)到目的。為數(shù)據(jù)而數(shù)據(jù)，至于與保障房無(wú)關(guān)，又不想買北京五環(huán)外房產(chǎn)的朋友，相信你們是不信這些數(shù)據(jù)的。