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昨日下午，由花旗銀行等多家金融機(jī)構(gòu)主辦的“花旗財富論壇”成都站活動拉開帷幕。在本次論壇上，花旗銀行（中國）研究與投資分析主管邱思甥，亨德森全球投資董事林長青，施羅德投資管理中國業(yè)務(wù)發(fā)展總監(jiān)郭煒等發(fā)表了有關(guān)歐美債務(wù)危機(jī)、未來經(jīng)濟(jì)走勢及房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展等相關(guān)主題演講，吸引了數(shù)百位成都投資者的參與。

邱思甥：短期內(nèi)不會出臺QE3

談到近期美債評級下調(diào)時，邱思甥笑道，“評級的下調(diào)確實對市場有一定打擊，但目前美債和美元近期的走勢，顯示出了它們強(qiáng)大的抗打擊能力。這同時也說明民眾給予了美國政府充分的信任，大家都不相信美債會真的違約?！?/p>

對于歐洲五國的債務(wù)危機(jī)，邱思甥認(rèn)為主要是結(jié)構(gòu)性問題。經(jīng)過對相關(guān)數(shù)據(jù)分析，邱思甥認(rèn)定雖然目前暫時沒有違約的可能性，到2013年以后，希臘、葡萄牙等國的債務(wù)違約將不可避免，“塞翁失馬焉知非福，如果五國就此退出歐元區(qū)，歐元反而存在強(qiáng)勢反彈的可能性。”

“第三次量化寬松政策（QE3）短期內(nèi)還不會出臺，因為美國政府已經(jīng)出臺了相關(guān)的替代政策。”邱思甥介紹，首先，美國在2013年前，將持續(xù)利率的低檔化；其次，美國10年期國債利率不到2%；最后，美國商業(yè)銀行的存款準(zhǔn)備金率還將進(jìn)一步降低，“替代性政策足以推遲QE3的出臺?！?/p>

郭煒：新興國家引領(lǐng)經(jīng)濟(jì)持續(xù)復(fù)蘇

GDP下降顯示了全球經(jīng)濟(jì)增長的腳步有所放緩，但考慮到企業(yè)的獲利仍然有所增長，郭煒指出，全球經(jīng)濟(jì)尚無衰退的跡象，“應(yīng)該是正常的季節(jié)性下滑?！薄氨绕鸢l(fā)達(dá)市場，新興市場在過去10年對全球經(jīng)濟(jì)增長發(fā)揮了更重要的作用?！痹诠鶡樋磥?，新興國家依舊維持著強(qiáng)勁的增長勢頭，在下一個10年同樣將發(fā)揮巨大作用。“預(yù)計中國、巴西等新興國家在2010年—2020年的GDP平均增長將達(dá)到5%，高出發(fā)達(dá)國家平均增長約3.7個百分點?！?/p>

郭煒預(yù)計，“在新興國家的引領(lǐng)下，全球經(jīng)濟(jì)將在半信半疑中持續(xù)復(fù)蘇?！?/p>

林長青：短期內(nèi)房價調(diào)整空間不大

“全球的房地產(chǎn)在基本面上仍然處于周期性回暖的初步階段，我長期看好房地產(chǎn)行業(yè)?！绷珠L青在綜合分析比較了全球各大經(jīng)濟(jì)體房地產(chǎn)需求后，得出了上述結(jié)論。

談到中國房地產(chǎn)市場時，林長青表示，目前房價下跌和上漲的空間均不大，“政府對于房價的政策打壓，目的并非要讓房價大幅的下降，其實是不想讓房價過快的增長?！绷珠L青預(yù)計，“2020年中國人口結(jié)構(gòu)發(fā)生較大變化后，住房剛性需求才會逐步降低。”對于房地產(chǎn)市場及地產(chǎn)類個股，林長青持長期樂觀態(tài)度。