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休息日不得休。“五一”過后，在北京一家大型房地產公司財務部門擔任銀行貸款專員的劉亮，不得不開始連軸轉。昨天本來是他在6月份盼來的第一個懶覺日，可周六晚上8時，財務總監(jiān)在電話里一句“銀行明天終于來人了”，讓他早上9時就得趕到房山一住宅項目工地，恭候一家商業(yè)銀行貸款評估人員的大駕。

下午3時，劉亮轉場至東四環(huán)外的垡頭。兩個小時后，在垡頭附近的一處建筑工地上送走了當天第二撥銀行信貸部檢查團，他馬不停蹄地趕回位于西二環(huán)的公司總部，6時30分準時向財務總監(jiān)匯報一天的戰(zhàn)果。

銀行、工地、公司，半個月來，劉亮幾乎每天都在重復著這條軌跡，為的只是能盡快提高銀行貸款額度，重新激活多個開發(fā)項目的現(xiàn)金流，讓負重難行的公司喘口氣。

加價放款

“5000萬元，就這么點兒額度呀？”上周五中午，在一家商業(yè)銀行生生“堵”了一上午的劉亮自言自語。一想到自己回到公司后可能面臨的橫眉立目，他想盡辦法給自己找臺階。

“北京分行現(xiàn)在每天只有8億元的放款額度，卻有上百家客戶吵著要貸款，給誰不給誰呀？”銀行信貸部一個哥們兒的話，讓劉亮的心里五味雜陳。

5月中旬，央行發(fā)布的存款準備金率上調到創(chuàng)下歷史新高的21%，讓劉亮的哥們兒們變得越來越“吝嗇”企業(yè)想申請貸款，6.31%的基準利率只是起步價，劉亮所在的公司需加價10%，執(zhí)行基準利率的1.1倍，如換成中小開發(fā)企業(yè)，那就得按1.3倍的基準利率起步。

囊中羞澀的商業(yè)銀行在執(zhí)行放款尺度時越發(fā)嚴格：誰的資產足，放貸收益高，資金就批給誰。就這樣，劉亮如今在申請貸款時聽得最多的一句話已經(jīng)變成：“這筆貸款再加點利息，我們也好向總行交代，不然可批不下來?！?/p>

今年以來，央行已執(zhí)行2次加息、5次存款準備金率上調。二季度中，國內已出現(xiàn)多起開發(fā)商賣股、賣地、賣項目的個案，恒大、中糧等大鱷的名字赫然在列。

業(yè)內的風吹草動，劉亮時時關注，更何況，銀行承諾給公司的貸款額度還有10多億元沒有落實，讓他不得不時刻賠著笑臉。