人民網(wǎng)北京5月23日電(記者 張曉莉)5月20日,國(guó)美電器、運(yùn)動(dòng)100、星美影院、樂(lè)天瑪特、奇跡健身等近百家商業(yè)企業(yè)代表齊聚石家莊,為其在這個(gè)臨近首都的重要二線(xiàn)城市的進(jìn)一步發(fā)展排兵布陣,其中,星美影院、運(yùn)動(dòng)100、奇跡健身等10余家商業(yè)企業(yè)更是首次進(jìn)入石市。
這些商家共同選定的落腳點(diǎn)是一個(gè)名叫“眾美·歡樂(lè)匯”的商業(yè)項(xiàng)目。按照規(guī)劃,“石家莊眾美·歡樂(lè)匯由10萬(wàn)平方米購(gòu)物中心、11萬(wàn)平方米商業(yè)步行街、7萬(wàn)平方米高端寫(xiě)字樓、7萬(wàn)平方米星級(jí)酒店以及酒店公寓等組成,位于建華大街、鳳凰商圈,建成后將包含運(yùn)動(dòng)場(chǎng)所、主題休閑公園、SPA、院線(xiàn)、電玩等各種品牌精品店。”
二線(xiàn)城市商機(jī)吸引商家進(jìn)入
不論是繼續(xù)投入重兵還是首次布陣,幾乎所有商家都對(duì)這個(gè)省會(huì)城市的未來(lái)充滿(mǎn)信心。已經(jīng)確定入駐石家莊眾美·歡樂(lè)匯的韓國(guó)樂(lè)天瑪特負(fù)責(zé)人表示,樂(lè)天集團(tuán)對(duì)中國(guó)業(yè)務(wù)寄予厚望,并看好二線(xiàn)城市的商業(yè)發(fā)展,樂(lè)天瑪特相信進(jìn)駐石市在對(duì)集團(tuán)業(yè)務(wù)帶來(lái)巨大推動(dòng)的同時(shí),還將大力提升針對(duì)片區(qū)居民的商業(yè)服務(wù)品質(zhì)。
憑借眾美·歡樂(lè)匯首次登陸石家莊市場(chǎng)的星美影院發(fā)展有限公司總裁助理車(chē)新宇認(rèn)為,一線(xiàn)城市商業(yè)競(jìng)爭(zhēng)日趨激烈的當(dāng)下,二線(xiàn)城市居民消費(fèi)水平正在不斷升級(jí),二線(xiàn)城市已經(jīng)成為商業(yè)企業(yè)不可忽視的“主戰(zhàn)場(chǎng)”。同樣是首次進(jìn)入石市的運(yùn)動(dòng)100行政及運(yùn)營(yíng)總監(jiān)孫虎高則向人民網(wǎng)記者表示,7年前公司就已醞釀進(jìn)入石家莊,現(xiàn)在時(shí)機(jī)終于成熟了。
業(yè)態(tài)規(guī)劃先行保障商家長(zhǎng)久利益
除了城市發(fā)展前景,物業(yè)品質(zhì)亦是商業(yè)企業(yè)進(jìn)駐的主要考察要素,而藍(lán)圖中的眾美·歡樂(lè)匯無(wú)疑堅(jiān)定了商家的信心。眾美集團(tuán)商業(yè)地產(chǎn)總經(jīng)理段舒懷介紹,眾美·歡樂(lè)匯秉持業(yè)態(tài)規(guī)劃在先,概念規(guī)劃在后的原則,對(duì)零售、餐飲、娛樂(lè)及配套等業(yè)態(tài)功能進(jìn)行了規(guī)劃前置,使之先符合商業(yè)運(yùn)營(yíng)及商業(yè)地產(chǎn)規(guī)律,之后再根據(jù)市場(chǎng)及客戶(hù)的需求進(jìn)行定制式設(shè)計(jì)開(kāi)發(fā)。
與巨頭相望謀求共贏
在石家莊裕華區(qū),直線(xiàn)距離不超過(guò)2.5公里,石家莊萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)和眾美·歡樂(lè)匯兩個(gè)巨型體量商業(yè)隔南二環(huán)對(duì)望,顯然,兩者在商圈打造上不謀而合。不只是開(kāi)發(fā)商,城市管理者、商家都對(duì)該商圈的發(fā)展前景給予厚望。
裕華區(qū)副區(qū)長(zhǎng)王石佩介紹,裕華區(qū)位于石市東南的新城區(qū),定位于專(zhuān)業(yè)性商業(yè)賣(mài)場(chǎng)、休閑娛樂(lè)及居住區(qū)。通過(guò)眾美·歡樂(lè)匯和萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)這樣大型城市綜合體的開(kāi)發(fā)建設(shè),將完善城市居住、生活、消費(fèi)和娛樂(lè)環(huán)境,形成新的城市商業(yè)中心。
段舒懷具體分析了眾美·歡樂(lè)匯的商圈前景,項(xiàng)目所處鳳凰商圈僅眾美旗下鳳凰城自身就能提供8萬(wàn)消費(fèi)人口,再加上二環(huán)路北側(cè)待建的大片住宅,整體覆蓋15萬(wàn)到20萬(wàn)消費(fèi)人口。熟諳商業(yè)運(yùn)作的段舒懷表示,“眾美習(xí)慣先做后說(shuō),等到2013年眾美·歡樂(lè)匯開(kāi)業(yè),大家會(huì)看到一個(gè)更加繁榮的石家莊東南商圈。”
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