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業(yè)內(nèi)人士及專家指出，保障房分配的“治亂之道”，關(guān)鍵在于建立健全信息共享、社會(huì)監(jiān)督、依法懲處的三大機(jī)制。

今后，我國(guó)保障房建設(shè)規(guī)模將越來(lái)越大，全國(guó)很有必要加強(qiáng)數(shù)據(jù)化、信息化等基礎(chǔ)工作。業(yè)內(nèi)人士建議，各地應(yīng)加快推動(dòng)建立住房保障、房地產(chǎn)、民政、公安、稅務(wù)、銀行等部門的信息共享機(jī)制，建立居民經(jīng)濟(jì)狀況核查系統(tǒng)，直接查看申請(qǐng)家庭的存款賬戶、股市賬戶、納稅記錄、房產(chǎn)登記、公積金繳納等情況，從而了解申請(qǐng)家庭的實(shí)際經(jīng)濟(jì)狀況，提供申請(qǐng)保障性住房所必需的核查報(bào)告。

福州大學(xué)房地產(chǎn)研究所所長(zhǎng)王阿忠提出，各地政府在保障房分配公示申請(qǐng)人終審信息時(shí)，首先要做到信息透明，把準(zhǔn)入門檻要求的信息全部依法依規(guī)公開，并最大限度地暢通社會(huì)監(jiān)督渠道。

針對(duì)申請(qǐng)人入住后的管理問題，有關(guān)專家建議，保障性住房小區(qū)物業(yè)管理可以采取政府指導(dǎo)、自我管理方式。比如，對(duì)于物業(yè)維修基金管理，由小區(qū)業(yè)主授權(quán)；遇有緊急情況需要?jiǎng)佑镁S修基金的，可以在建立嚴(yán)格審核制度的基礎(chǔ)上，由政府部門監(jiān)管使用。

專家還建議，盡快出臺(tái)基本住房保障法，既要明確各級(jí)政府在推進(jìn)住房保障工程中的責(zé)任，又要規(guī)范保障房分配、運(yùn)營(yíng)、流轉(zhuǎn)環(huán)節(jié)。尤其要加大對(duì)虛假申報(bào)、騙購(gòu)騙租、轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)售、閑置浪費(fèi)保障房等行為的懲罰力度，追究法律責(zé)任。