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“我們預(yù)測(cè)，今年可能還有1次左右的加息，或在二季度，或在今年年底美國(guó)可能加息的時(shí)候”，連平表示。

有投資者認(rèn)為，加息不會(huì)改變市場(chǎng)突破3000點(diǎn)的步伐，也有人認(rèn)為未來(lái)股市壓力較大

在3月里，上證綜指幾度上攻3000點(diǎn)整數(shù)關(guān)口，但均無(wú)功而返。小長(zhǎng)假前的最后一個(gè)交易日，兩市走勢(shì)較強(qiáng)，上證綜指再次接近3000點(diǎn)。在這一時(shí)機(jī)加息，將會(huì)對(duì)股市產(chǎn)生什么樣的影響？

有投資者認(rèn)為，從最近兩次加息看，雖然對(duì)短期市場(chǎng)的波動(dòng)造成一定影響，但基本上沒(méi)有改變市場(chǎng)的運(yùn)行節(jié)奏，加息對(duì)于市場(chǎng)心理層面的影響已經(jīng)相對(duì)減弱。從市場(chǎng)大方向來(lái)看，指數(shù)重心逐步上移，市場(chǎng)熱點(diǎn)也正由小盤(pán)股和題材股向權(quán)重指標(biāo)股過(guò)渡。如果地產(chǎn)、鋼鐵、煤炭等權(quán)重股能夠持續(xù)走強(qiáng)，加息就不會(huì)改變市場(chǎng)突破3000點(diǎn)的步伐。而悲觀者則認(rèn)為，在3月份經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)公布前加息，說(shuō)明通脹壓力仍然較大。如果未來(lái)通脹超預(yù)期，相應(yīng)的調(diào)控力度也可能超出預(yù)期，這無(wú)疑將給股市帶來(lái)很大壓力。

從另一個(gè)角度看，持續(xù)的加息對(duì)上市公司經(jīng)營(yíng)的影響正逐步顯現(xiàn)。中信建投分析師劉獻(xiàn)軍說(shuō)，在加息和人民幣升值的雙重作用下，國(guó)內(nèi)初級(jí)制造業(yè)受到的壓力已不容忽視。雖然最近的PMI指數(shù)有所反彈，但能否改變回落趨勢(shì)還有待觀察。目前已披露年報(bào)上市公司庫(kù)存的大幅度增加，也從一個(gè)側(cè)面反映出當(dāng)前經(jīng)濟(jì)運(yùn)行中的內(nèi)在壓力。因此，今后在加息工具的使用上，應(yīng)該會(huì)考慮到這些因素，以避免過(guò)度調(diào)控。

東莞證券研究員費(fèi)小平認(rèn)為，當(dāng)前國(guó)內(nèi)通脹的壓力主要是來(lái)自翹尾因素和輸入性通脹，下半年應(yīng)該會(huì)有所回落。目前市場(chǎng)整體估值水平偏低，市場(chǎng)有估值向合理水平回歸的要求。雖然資金面有一定壓力，但總體流動(dòng)性還是較為充裕的，市場(chǎng)的主要問(wèn)題還是信心。如果藍(lán)籌股能夠企穩(wěn)繼續(xù)發(fā)力，大盤(pán)仍有機(jī)會(huì)再?zèng)_擊3000點(diǎn)。不過(guò)，對(duì)于上升的高度也不宜過(guò)于樂(lè)觀。

連續(xù)加息對(duì)樓市的影響將逐漸由量變到質(zhì)變，樓市調(diào)控效果將更加明顯

央行再度加息后，5年期以上貸款基準(zhǔn)利率已經(jīng)達(dá)到6.8%，個(gè)人住房公積金貸款5年以上貸款基準(zhǔn)利率達(dá)4.7%。盡管從數(shù)據(jù)上看，房貸月供每月增加的數(shù)額不大，但連續(xù)加息對(duì)市場(chǎng)的影響將逐漸由量變到質(zhì)變，對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響將更加明顯。

以購(gòu)房者貸款100萬(wàn)元，20年等額本息還款計(jì)算，如果是購(gòu)買(mǎi)首套房按基準(zhǔn)利率，加息前月還款7515元，加息后月還款7633元，增加118元。如果是購(gòu)買(mǎi)二套房，按1.1倍利率計(jì)算，加息前月還款7909元，加息后月還款8043元，增加134元。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，雖然前幾次加息對(duì)樓市的直接影響都不明顯，但在當(dāng)前樓市調(diào)控不斷從嚴(yán)的情況下，加息對(duì)樓市需求的抑制將更加明顯。

當(dāng)前一線城市首套房首付基本上都已達(dá)到三成，并且貸款利率多為基準(zhǔn)利率。二套房嚴(yán)格執(zhí)行六成首付，貸款利率最低為1.1倍。在購(gòu)房首付成本增加的同時(shí)，加息又增加了持有成本。同時(shí)，新一輪樓市調(diào)控時(shí)間還短，市場(chǎng)觀望情緒濃厚，加息將使購(gòu)房者的購(gòu)房熱情進(jìn)一步降低。

加息與調(diào)控政策的疊加效應(yīng)將更加明顯。相比嚴(yán)格的限購(gòu)措施，目前支持購(gòu)房者依然入市的主要原因就是通貨膨脹及貨幣供應(yīng)多，缺乏更好的投資渠道。第三輪調(diào)控更加嚴(yán)厲地打擊了投資需求，而對(duì)于投資者來(lái)說(shuō)，相比限購(gòu)，加息將使得投資成本非常明顯的上漲，對(duì)投資需求也將進(jìn)一步抑制。由于持有成本在持續(xù)增加，已經(jīng)購(gòu)房的部分投資者有可能轉(zhuǎn)售房源，二手房市場(chǎng)供應(yīng)量將增加，議價(jià)空間將逐步加大。整個(gè)房地產(chǎn)調(diào)控的效果將更加明顯。

此外，業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，公積金貸款將更受購(gòu)房者青睞。目前公積金貸款基準(zhǔn)利率與商業(yè)貸款差距達(dá)到了2.1%。同樣貸款80萬(wàn)元20年，商貸月供為6106元，而公積金為5148元，20年還貸總差距達(dá)到了23萬(wàn)元，預(yù)計(jì)選擇公積金購(gòu)房的比例將明顯增加。