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現(xiàn)在很多老百姓憤青們，都高呼房?jī)r(jià)的萬(wàn)惡，實(shí)則和痛恨貪官污吏一樣，（更恨自己美機(jī)會(huì)貪）只是眼紅于自己當(dāng)年沒(méi)有提前買(mǎi)幾套，后悔不迭。

于是乎集體悲鳴，要求房地產(chǎn)一夜之間崩盤(pán)。貌似房?jī)r(jià)崩盤(pán)了，大家的生活就會(huì)好過(guò)了，不高的價(jià)格就能在市中心買(mǎi)套房子從此和諧的生活下去，那話怎么講“面朝大海，春暖花開(kāi)……”

只能說(shuō)你太天真，如果中國(guó)有一天，說(shuō)房產(chǎn)都不能保值了，請(qǐng)問(wèn)，您原來(lái)連房子都買(mǎi)不起的人，還能吃飽飯嗎？這就好比你和一個(gè)比你學(xué)習(xí)成績(jī)好很多的同學(xué)競(jìng)爭(zhēng)，您發(fā)誓賭咒希望他有次考試不及格一樣。有天您突然達(dá)到了您的愿望，他59分了？您以為您會(huì)還在50分左右嗎？估計(jì)都10以?xún)?nèi)的分?jǐn)?shù)了。

美國(guó)次貸危機(jī)，房地產(chǎn)崩盤(pán)，中產(chǎn)難過(guò)，更過(guò)不下去的是原來(lái)的那些窮人。所以天真的人，本身就是愚蠢的。所以大家要明確一點(diǎn)中國(guó)的房地產(chǎn)崩盤(pán)于國(guó)于民都是不利的。國(guó)家調(diào)控房地產(chǎn)，并不是因?yàn)樗撸菫榱苏{(diào)節(jié)銀行因房地產(chǎn)貸款所產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。如果買(mǎi)房的、建房的、賣(mài)房的都是全款，根本也不會(huì)出調(diào)控政策了。

所以說(shuō)最起碼從國(guó)家層面上講，沒(méi)有要讓房地產(chǎn)崩盤(pán)的動(dòng)力，大部分只是民眾的阿Q精神在自以為是。

再者說(shuō)一下房?jī)r(jià)高的問(wèn)題，幾乎是全民高呼房地產(chǎn)價(jià)格高，還有另外一個(gè)新聞，說(shuō)今年英國(guó)來(lái)自中國(guó)的消費(fèi)高達(dá)400億歐元，出現(xiàn)了所謂北京鎊的稱(chēng)號(hào)。我在這里只給大家出一道簡(jiǎn)單數(shù)學(xué)題，大家就知道怎么回事了。中國(guó)是現(xiàn)在全世界最富有的國(guó)家，我們最有錢(qián)。而且我們并不向宣傳的那樣，人均財(cái)富在世界上還很低。因?yàn)槲覀兊呢?cái)富從未平均過(guò)。

那么中國(guó)這么高的財(cái)富量，再除以北京、上海、深圳、杭州等幾個(gè)有限的體面的城市單位面積，再換算成單位價(jià)格，我想這個(gè)價(jià)格應(yīng)當(dāng)是相當(dāng)驚人的，至少比現(xiàn)在要高的多。這也就是高房?jī)r(jià)的主要特點(diǎn)，一是全民覺(jué)得價(jià)格難以接受，但房子不限購(gòu)依然供不應(yīng)求一樣。

我們主要的問(wèn)題是財(cái)富分配不均，在這種狀況下，您說(shuō)房?jī)r(jià)是跟著大多數(shù)的嘴走？還是跟著少數(shù)人的錢(qián)走呢？我想答案是不言而喻的。

調(diào)控房?jī)r(jià)對(duì)于當(dāng)今中國(guó)而言，并不是最重要的，因?yàn)樽钇鸫a我們都有房子住，醫(yī)療改革和教育改革以及財(cái)富分配對(duì)于我們才是最重要的。千萬(wàn)不要舍本逐末。