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記者日前從市住房公積金中心獲悉，從今年1月1日起，石家莊市將收緊二套公積金房貸政策，要求第二套住房的住房公積金個人貸款發(fā)放對象僅限于現(xiàn)有人均住房建筑面積低于28.6平方米(不含)的繳存職工家庭，且首付款比例不得低于50%，貸款利率為同期首套公積金個人貸款利率的1.1倍。停止向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發(fā)放公積金個人貸款。

為規(guī)范我市住房公積金個人住房貸款，日前我市出臺《關(guān)于規(guī)范住房公積金個人住房貸款政策有關(guān)問題的通知》，規(guī)定住房公積金個人住房貸款只能用于滿足繳存職工基本住房需求，支持繳存職工購買、建造、翻建、大修自住住房。嚴(yán)禁使用住房公積金個人貸款進(jìn)行投機(jī)性購房。保持繳存職工家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)使用住房公積金個人住房貸款購買首套自住房政策的連續(xù)性和穩(wěn)定性。購買建筑面積在90平方米(含)以下的，貸款首付款比例不得低于20%；建筑面積在90平方米以上的，貸款首付款比例不得低于30%。

《通知》規(guī)定，第二套住房公積金個人住房貸款的發(fā)放對象，僅限于現(xiàn)有人均住房建筑面積低于石家莊市統(tǒng)計局最新公布的城鎮(zhèn)居民人均住房建筑面積的繳存職工家庭。石家莊市統(tǒng)計局公布的2009年城鎮(zhèn)居民人均住宅建筑面積為28.6平方米，即目前第二套住房的住房公積金個人貸款發(fā)放對象僅限于現(xiàn)有人均住房建筑面積低于28.6平方米(不含)的繳存職工家庭；購買第二套住房的住房公積金個人貸款用途僅限于購買改善居住條件的自住住房。不得向所購第二套住房為公寓、別墅及其他高檔住宅的借款人發(fā)放住房公積金個人貸款；購買第二套住房的住房公積金個人貸款首付款比例不得低于50%，即個人貸款額度不得超過房屋評估價值或?qū)嶋H購房款(以兩者中較低額為準(zhǔn))的50%；所購房屋為第二套住房的個人貸款利率為同期首套個人貸款貸款利率的1.1倍。同時，停止向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發(fā)放住房公積金個人住房貸款。

《通知》強(qiáng)調(diào)，住房公積金管理中心和受委托銀行要采取有效措施，加強(qiáng)住房公積金個人住房貸款的調(diào)查、審核、抵押、發(fā)放、回收等工作，切實加強(qiáng)貸款風(fēng)險管理，保障資金安全。住房公積金管理中心要會同房管、銀行等部門，抓緊建立信息共享機(jī)制，防范騙取住房公積金個人住房貸款等行為，同時要簡化辦理手續(xù)，提高服務(wù)水平。對借款人提供虛假信息的，管理中心應(yīng)依據(jù)相關(guān)規(guī)定，追究借款人責(zé)任，停止發(fā)放公積金個人貸款，記入個人信用信息。(記者張躍彬)