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“安得廣廈千萬間，大庇天下寒士俱歡顏”，這是1300多年前的詩圣寄予后世人的千年課題。

胡錦濤總書記在11月30日的一次講話中指出，要加快保障性住房建設(shè)。住建部日前發(fā)出的一項通知提出，明年，將計劃安排建設(shè)1000萬套保障房。

消息一出，就有網(wǎng)友感慨道，“總書記提出加快保障房建設(shè)，真是很給力!”但有更多的網(wǎng)友詢問，一千萬套保障房，能有我一套嗎?

保障房大規(guī)模擴容 每10個家庭可擁有1套

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部日前向各地發(fā)出《關(guān)于報送城鎮(zhèn)保障性安居工程任務(wù)的通知》。通知明確提出2011年計劃建設(shè)保障性安居工程任務(wù)是1000萬套，并要求各地方政府調(diào)整之前上報的“2009-2012年三年保障性住房建設(shè)規(guī)劃”和地方“十二五”保障性住房建設(shè)規(guī)劃，12月10日為最后上報的截止日期。

明年1000萬套保障房的建設(shè)計劃，相比2010年的580萬套增長了72.4%，大大高于此前市場對2011-2012年全國保障性住房建成量分別約為680萬套和620萬套的預(yù)期。

“中國目前城鎮(zhèn)人口總數(shù)約為6億人，如果按照2億個家庭來計算，1000萬套保障房相當(dāng)于每20個家庭擁有1套保障房?！币晃环康禺a(chǎn)業(yè)內(nèi)人士分析。

事實上，1000萬套還僅僅只是2011年的數(shù)字。2009年全國保障性住房建設(shè)規(guī)模約為260萬套，2010年為580萬套，2011年將高達1000萬套。僅這3年的數(shù)據(jù)，全國保障性住房就已達到1840萬套。如果按照此數(shù)計算，意味著平均每10個家庭可以擁有1套保障房。

而另一個比較或許更能說明政府對于明年保障房建設(shè)的重視：在房地產(chǎn)市場紅火發(fā)展的2009年，全國商品住宅銷售面積共計達到85294萬平方米，若按照套均90平方米計算，2009年全國商品住宅銷售量約為947萬套。

中國房地產(chǎn)及住宅研究會副會長顧云昌認為，與其更多的關(guān)注房價，不如多討論保障房。他表示，中央今年、明年對于保障性住房的建設(shè)力度加大，實際上就是在調(diào)整房地產(chǎn)市場的結(jié)構(gòu)，“住有所居，必須兩條腿走路，一條腿是商品化，一條腿是保障房?！?/p>

顧云昌指出，不僅中國，世界各國都是兩條腿走路，新加坡80%以上的家庭都是政府保障的，香港是40%-50%，更多的國家是10%-20%。

根據(jù)統(tǒng)計，自1999年至2009年的11年期間，我國商品房竣工面積累計為47.33億平方米，以90平方米的套均面積計算，11年間竣工的商品房大約為5259萬套。而我國保障房建設(shè)近兩年才開始起步，同商品房市場相比，差距還非常明顯，房地產(chǎn)市場的“二元制”結(jié)構(gòu)急需完善。