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一些一線城市房價(jià)會(huì)有25%的回調(diào)，也就是說單價(jià)從每平方米2萬元的房子回落到每平方米1.5萬。

在國內(nèi)企業(yè)家中，有著“最大包工頭”之稱的太平洋建設(shè)集團(tuán)的董事長嚴(yán)介和身上有著太多的爭議。因?yàn)檠哉Z經(jīng)常驚世駭俗，他被媒體冠上“中國第一狂人”稱謂。

昨天（11月9日），在“中國新經(jīng)濟(jì)感恩論壇”新聞發(fā)布會(huì)上，北京晨報(bào)記者對(duì)話了嚴(yán)介和，又耳聞他的上述駭人之語。

憑良心說話的專家太少

《北京晨報(bào)》：今年國家出臺(tái)了一系列的樓市調(diào)控措施，對(duì)于房地產(chǎn)行業(yè)未來發(fā)展前景，您是如何預(yù)判的？

嚴(yán)介和：隨著抑制炒房政策的出臺(tái)，廉租房等保障性住房的大量供應(yīng)，房地產(chǎn)暴利時(shí)代將成為過去，房地產(chǎn)理性回歸的時(shí)代已經(jīng)到來。

《北京晨報(bào)》：您預(yù)計(jì)未來房地產(chǎn)價(jià)格將如何調(diào)整？

嚴(yán)介和：一線城市將明顯回落，不過，考慮到金融與經(jīng)濟(jì)安全，房價(jià)不應(yīng)回落幅度太大，我預(yù)計(jì)一些一線城市房價(jià)會(huì)有25%的回調(diào)，也就是說單價(jià)從每平米2萬的房子回落到每平米1.5萬，我認(rèn)為這很正常合理。

其實(shí)現(xiàn)在樓市已經(jīng)“有價(jià)無市”了，我覺得明年春節(jié)之后，房地產(chǎn)行業(yè)將明顯調(diào)整，這是必然。不過，三線城市、四線城市由于房地產(chǎn)剛起步，房價(jià)會(huì)持平。

《北京晨報(bào)》：不過，對(duì)于房地產(chǎn)未來走勢，現(xiàn)在包括開發(fā)商、專家的分歧還是很嚴(yán)重，您是如何看這一現(xiàn)象的？

嚴(yán)介和：現(xiàn)在真正懂房地產(chǎn)、憑良心說話的專家太少了，許多專家和開發(fā)商走得太近了，這對(duì)祖國、人民利益?zhèn)μ?，為什么好多人說我是“第一狂人”，因?yàn)槲抑灰f肯定是真話。

善待員工是最大的責(zé)任

《北京晨報(bào)》：今年關(guān)于富豪慈善討論很多，您認(rèn)為企業(yè)家該如何履行自己的社會(huì)責(zé)任？

嚴(yán)介和：目前中國企業(yè)家把自己的企業(yè)做好，善待自己的員工，就是最大地履行了自己的社會(huì)責(zé)任，就是履行“富民”義務(wù)。

今年開始，我們大幅提高企業(yè)員工收入，我們保證剛工作的新員工每月現(xiàn)在可以達(dá)到7500元，一些“八零后”的員工最高的每個(gè)月可以拿到7.5萬，每月2.5萬的比比皆是，未來我們還會(huì)進(jìn)一步提高員工待遇。

《北京晨報(bào)》：這樣做會(huì)不會(huì)對(duì)企業(yè)成本帶來壓力？

嚴(yán)介和：在善待員工的基礎(chǔ)上，我們還有很高的凈利潤，因此，不存在成本壓力。

晨報(bào)記者 邢飛