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在湖南省委常委中心組(擴大)集中學習專題講座上，銀監(jiān)會主席劉明康稱——

房價不會大漲大跌 四季度GDP不超9%

瀟湘晨報11月10日報道 “湖南經濟發(fā)展有四大明顯優(yōu)勢，即區(qū)位優(yōu)勢、人文優(yōu)勢、資源優(yōu)勢和后發(fā)優(yōu)勢?！弊蛉眨?1月9日）上午，在湖南省委常委中心組(擴大)集中學習專題講座上，剛剛陪同國家主席胡錦濤出訪歸來的中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會主席劉明康，分析了當前國際國內經濟金融形勢，對我國的銀行業(yè)發(fā)展現狀進行了介紹分析，并就金融服務湖南發(fā)展、產業(yè)結構調整、建立現代化的公共服務管理體系等方面提出了指導性、針對性強的意見建議。

劉明康預測，我國四季度GDP增幅將回落至9%以下；房價不會有大的跌幅，也不會有大的漲幅，本維持現狀。他還提出，希望在“十二五”期間，在湖南每個縣域，以當地信用聯社為單位，組建直接服務農村、聯系廣大農民的現代金融機構。對此，湖南省委書記、省人大常委會主任周強認為，“這句話的含金量很高，是一重大利好，希望有關部門尤其是金融部門認真領會、落實”。

四季度GDP將不高于9%

“目前，國內經濟實現平穩(wěn)較快增長，增長態(tài)勢已回歸?！眲⒚骺当硎荆叭径?，我國國內生產總值(GDP)增長10.6%，其中一、二、三季度分別增長11.9%，10.3%和9.6%。預計第四季度GDP增幅會進一步回落，回落幅度約為0.6個百分點甚至更多。他預測全年GDP增幅將在9.8%-10.2%之間。

專題講座上，劉明康還表示，今年以來，我國社會消費品銷售總額增長一直保持在18%左右的高位運行，消費、投資需求繼續(xù)保持了快速增長。不過，他對中國目前的出口現狀表示了擔憂。他說，9月份，我國出口總額同比增長25.1%，比上月放緩9.3個百分點，月度貿易順差168.8億美元，降至近五個月的最低點。自六月份重啟人民幣匯改進程以來，人民幣對美元已經升值2.6%以上，給出口帶來很大壓力。“出口回落，形勢不容樂觀?！?/p>

房地產市場趨于穩(wěn)定

對于今年四月份以來國家接連出臺的房地產市場調控新政，劉明康表示，從目前的房地產市場狀況來看，調控效果依然顯現。自國發(fā)10號文件出臺后，房地產貸款新增額逐月回落，全國商品房銷售面積同比大幅度下降。但價格并未有很大的波動。9月份，購房需求再現反彈，國慶前后，有關部門和各地政府相繼出臺了新舉措，此后房產市場又明顯降溫。

“現在來看，房地產市場不會有很大的下跌，但也絕不會再有大的升幅，基本穩(wěn)定運行?！眲⒚骺嫡f，從政策調控的效果看，房地產投資需求過大受到了初步抑制，盡管一線城市房價波動不明顯，但交易量已明顯回落。

鼓勵湖南組建現代農村金融機構

在金融服務湖南發(fā)展方面，劉明康重點從農村金融服務、小企業(yè)金融服務、大項目建設等方面進行了深度剖析，并希望湖南重點發(fā)展農村金融，關注農民的金融需求，并大力支持小企業(yè)發(fā)展。

劉明康說，農村金融服務要滿足不同層次的金融需求，發(fā)展無抵押的農戶小額信用貸款，推廣農戶聯保貸款，給農戶更多的資金支持。因為沒有抵押物或缺少足額抵押物，農民和小企業(yè)主往往很難從銀行機構獲得足夠的資金支持，貸不到款成為常態(tài)。劉明康要求銀行業(yè)多關注這些群體，開發(fā)并大力推廣能滿足農村和小企業(yè)資金需求的產品。(來源：紅網 本報記者趙書生 實習生唐曉軍)