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“這（利率優(yōu)惠）一定是要取消的，沒有什么討論的必要?！碑敗睹咳战洕侣劇酚浾邌柤懊髂?月1日住房按揭貸款利率調整的問題，中國社會科學院金融研究所研究員易憲容表示，取消優(yōu)惠政策而回到9折以上的水平將成為必然。

而近日關于“明年房貸優(yōu)惠或全面取消”的報道消息就是與易憲容最近的言論有關。近日，易憲容在中國央行主管的《金融時報》上發(fā)表了一篇名為《按揭貸款利率重新定價是必然》的文章。他認為這次央行加息打開了住房按揭貸款利率重新訂價的通道。住房按揭貸款利率一般一年一議。

昨日（11月4日），易憲容還對《每日經濟新聞》記者表示，曾與相關部門溝通，希望政府能夠盡快把這個政策落實下來，并形成法令。

在記者的調查中，就在加息首日，各大銀行已經明確表示對于存量房貸將于2011年1月1日根據(jù)加息后的利率進行調整。而在各大行利率優(yōu)惠以8.5折為底線后，幾家銀行的工作人員均表示，對于存量房貸客戶，不會改變原有的利率優(yōu)惠。對于未來是否會全面取消，新增房貸的利率優(yōu)惠，各大行均沒有提及。

不過，易憲容認為，全面取消利率優(yōu)惠，是要回到2008年以前的常態(tài)水平，“取消利率優(yōu)惠將不會針對存量客戶，對他們沒有影響?！?/p>

“政府的態(tài)度很明確，對于炒房、房地產投機行為，是要嚴格控制到底的。”易憲容表示，房貸的利率優(yōu)惠政策就是利用市場的不公平把一部分財富剝奪給一部分人，因此這種優(yōu)惠政策的取消，實在必行。

易憲容還稱，房貸利率優(yōu)惠取消意味著商業(yè)銀行的房貸收益會有所增加，因此，商業(yè)銀行可能會自動的取消房貸利率優(yōu)惠。此前，房貸利率優(yōu)惠上調至0.85倍時，一家城商行內部人士也曾對記者表示，最主要還是為了增加銀行收益。（來源：每日經濟新聞 李靜瑕）