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北京：中介“挑活干”變“搶活干”

近日，國(guó)內(nèi)多個(gè)城市掀起“限購(gòu)令”熱潮。北京作為最早實(shí)行“限購(gòu)令”的城市，目前的房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)了哪些變化？記者就此進(jìn)行了采訪。

今年5月初，北京出臺(tái)臨時(shí)性政策，要求同一購(gòu)房家庭只能在本市新購(gòu)買(mǎi)一套商品住房?！巴毁?gòu)房家庭”是指購(gòu)房人、配偶及未成年子女，即一對(duì)夫婦和其未成年的子女。限購(gòu)的商品住房既包括新房，也包括二手房。如果違反規(guī)定，新購(gòu)了多套住房，將無(wú)法辦理網(wǎng)上簽約，也無(wú)法辦理房產(chǎn)證。

記者近日在北京東城區(qū)、朝陽(yáng)區(qū)多家售樓處看到，現(xiàn)場(chǎng)大多比較冷清。一位售樓經(jīng)理稱，新政出臺(tái)后，房地產(chǎn)商和購(gòu)房者都在觀望。

10月19日下午，東城區(qū)麥田地產(chǎn)的4名銷(xiāo)售人員站在門(mén)前閑聊。其中一位工作人員告訴記者：“現(xiàn)在沒(méi)有什么人，原來(lái)絕不會(huì)這樣。之前我們都是挑活干，現(xiàn)在都得搶?！?/SPAN>

而朝陽(yáng)區(qū)我愛(ài)我家的房屋中介人員葉夏告訴記者，“限購(gòu)令”不會(huì)影響到高檔小區(qū)?！坝绣X(qián)人可以通過(guò)成年子女買(mǎi)房?！?/SPAN>

麥田地產(chǎn)的另一位銷(xiāo)售經(jīng)理吳先生稱，每年房市都有“金九銀十”之說(shuō)，但今年受到調(diào)控政策影響，很多消費(fèi)者選擇觀望，導(dǎo)致今年的售樓黃金季節(jié)很是冷清。吳先生說(shuō)，一些期房已推遲開(kāi)盤(pán)。

而記者隨機(jī)采訪的幾位有意向買(mǎi)房的消費(fèi)者表示，他們目前還在觀望，同時(shí)希望能不斷擴(kuò)大保障房的覆蓋面。

“限購(gòu)一套新房沒(méi)有用，最好規(guī)定一戶只能擁有一套住房?！睆埾壬鷮?duì)記者說(shuō)，“‘限購(gòu)令’不查原來(lái)?yè)碛械姆慨a(chǎn)，我認(rèn)為這反而是鼓勵(lì)已有多處房產(chǎn)的人再多買(mǎi)一套房?！?/SPAN>

記者還了解到，一些大的房地產(chǎn)公司已經(jīng)開(kāi)始轉(zhuǎn)移資金，向未出現(xiàn)“限購(gòu)令”的二三線城市轉(zhuǎn)移。恒大地產(chǎn)在石家莊開(kāi)售多個(gè)樓盤(pán)，目前該市房?jī)r(jià)出現(xiàn)攀升趨勢(shì)。而在“北京廊坊周”推介會(huì)上，該市也展示了廊坊市以及下屬各區(qū)正在開(kāi)發(fā)的多個(gè)樓盤(pán)，房?jī)r(jià)均“蓄勢(shì)待發(fā)”?！澳壳昂芏啾本┦忻裨诶确毁?gòu)房，一些房地產(chǎn)商也加大了在燕郊、香河的樓盤(pán)開(kāi)發(fā)力度。”該市相關(guān)工作人員介紹。（記者 車(chē)輝）