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財(cái)政部、國稅總局、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部在“十一”長假后聯(lián)合啟動(dòng)了對房地產(chǎn)稅會(huì)簽的相關(guān)程序，并已接近尾聲。據(jù)悉，上海與重慶的試點(diǎn)方案不盡相同。

新一輪樓市調(diào)控措施出臺(tái)，明確提出加快推進(jìn)房地產(chǎn)稅改革試點(diǎn)工作。“十一”長假后，財(cái)政部、國稅總局、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部啟動(dòng)了對房地產(chǎn)稅相關(guān)行政規(guī)章和文件的會(huì)簽工作。截至記者發(fā)稿時(shí)，這項(xiàng)工作已接近尾聲。

所謂會(huì)簽是指一份行政文件的草案在出臺(tái)之前由涉及管轄權(quán)的相關(guān)主管部門提出各自意見，并在協(xié)調(diào)之后進(jìn)行修改，一般進(jìn)入會(huì)簽階段后，就意味著該份文件即將正式下發(fā)。

分類征稅成趨勢

據(jù)了解，目前上海和重慶的房地產(chǎn)稅改革試點(diǎn)方案，均已報(bào)備至上述三部門。與此同時(shí)，記者獲悉，國稅總局也已拿出了一套房地產(chǎn)稅改革的試點(diǎn)方案。

全國工商聯(lián)住宅產(chǎn)業(yè)商會(huì)會(huì)長聶梅生亦證實(shí)，房地產(chǎn)稅試點(diǎn)改革工作在數(shù)月內(nèi)就將展開。

記者了解到，別墅、大戶型等住宅品類的范疇劃分，或?qū)⒊霈F(xiàn)在中央層面與房地產(chǎn)稅相關(guān)的文件表述中，而這些分類標(biāo)準(zhǔn)將成為日后征收房地產(chǎn)稅涉及稅率等一系列問題時(shí)的基本框架。

據(jù)悉，上海和重慶的試點(diǎn)方案中，基本都涉及了大戶型、別墅等住宅類別的劃分。

記者了解到，目前上報(bào)至三部委的上海與重慶的房地產(chǎn)稅改革試點(diǎn)方案，是兩個(gè)不盡相同的方案。而根據(jù)目前三部門會(huì)簽的情況，可能將允許兩地以不同的方式，對房地產(chǎn)稅改革進(jìn)行試點(diǎn)，其中就包括以原值計(jì)征還是以評估值計(jì)征的核心問題。