國慶二手樓市人氣不減,但分析人士表示“二次調(diào)控”可能會影響十月成交量
國家有關(guān)部委于9月29日分別出臺了進(jìn)一步的樓市調(diào)控措施,被業(yè)界視為年內(nèi)“二次調(diào)控”對國慶期間廣州二手樓市的影響怎樣?
二手成交暫未受影響
記者在羊城部分地區(qū)采訪中發(fā)現(xiàn),地產(chǎn)中介對國慶期間的銷售信心滿滿,并且二手房成交情況較國慶放假前還好。
在車陂南,天朗明居一處置業(yè)顧問告訴記者,國慶期間銷售情況要比放假前要好,“一天可以賣兩套以上”。天朗明居對面的美好居附近一位置業(yè)顧問也向記者表示,二手房的銷售情況跟節(jié)前差不多,一天約可賣兩套房。附近一位滿堂紅置業(yè)顧問還告訴記者,國慶這幾天不少顧客是當(dāng)天看完房當(dāng)天簽約,“現(xiàn)在就有一位正在簽約”。
對于二次調(diào)控是否會冷卻國慶二手樓市,多數(shù)置業(yè)顧問認(rèn)為,目前房子的需求明顯大于供給。一位置業(yè)顧問說:“如果你是賣房者,你就會發(fā)現(xiàn)這幾天慫恿你賣房和要求看房的人會很多?!?
十月成交量或許縮兩成
不過分析人士表示,“二次調(diào)控”可能會影響10月的成交量。
滿堂紅研究部高級經(jīng)理周峰10月1日在微博上表示:“終于在國慶節(jié)前出調(diào)控新政,觀望氣氛肯定會重燃,特別是此前兩個月的市場火爆,已消化了大批實客,接下來的10月,真的會回到‘銅十’階段,預(yù)計一手和二手成交量分別比9月縮減30%和20%。”
兩大中介都推介亞運城
最近亞運城的銷售十分“火爆”,值得注意的是,記者在咨詢過程中,合富置業(yè)和滿堂紅的置業(yè)顧問都向記者推介了亞運城。
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