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9月29日，國(guó)家出臺(tái)了最新一輪的房地產(chǎn)調(diào)控措施，對(duì)政策落實(shí)、信貸、稅收、供給、市場(chǎng)秩序等5個(gè)方面提出了新的要求，面對(duì)近期成交量的大幅攀升，國(guó)家此次宏觀調(diào)控措施的出臺(tái)又會(huì)給錫城樓市帶來(lái)哪些影響呢？

10月2日揚(yáng)子晚報(bào)記者走訪(fǎng)了市區(qū)幾家售樓處，也許是正逢節(jié)日或下雨的原因，很多售樓處都顯得人氣不足。與以往政策相比，此次國(guó)家對(duì)樓市進(jìn)行調(diào)控主要體現(xiàn)在：首套房首付款比例調(diào)整到30%及以上；第三套住房全面停止房貸，加快推進(jìn)房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)，并逐步擴(kuò)大到全國(guó)。記者在市房管局產(chǎn)監(jiān)處網(wǎng)上了解到，近期我市樓市成交一直處于高位運(yùn)行狀態(tài)，特別是9月末的幾天，全市新房的日均成交量已達(dá)到四五百套。業(yè)內(nèi)人士預(yù)計(jì)，此次新政趕在國(guó)慶節(jié)前出臺(tái)，會(huì)使得火熱的樓市在十月稍稍降溫。

以一套總價(jià)為100萬(wàn)的房子來(lái)計(jì)算，首付由原來(lái)的20%提高到30%就意味著要多付10萬(wàn)，這對(duì)于剛剛工作的年輕購(gòu)房者或外地購(gòu)房者來(lái)說(shuō)還是有著不小的壓力。此外，在國(guó)家本輪調(diào)控新政中，“加快推進(jìn)房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)”這一條特別醒目，不過(guò)，房產(chǎn)稅是否會(huì)成為樓市調(diào)控的利器，還要等待具體細(xì)則的出臺(tái)。

業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，本輪房產(chǎn)新政調(diào)控的方向仍然體現(xiàn)在“增加供給，抑制投機(jī)”兩方面，對(duì)于無(wú)錫來(lái)說(shuō)，房?jī)r(jià)不會(huì)出現(xiàn)太大波動(dòng)，但在十月房交會(huì)前后，應(yīng)該會(huì)有一波促銷(xiāo)優(yōu)惠的高潮出現(xiàn)。(楊凌虹 王宏)