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預(yù)定套數(shù)：66套

成交套數(shù)：473套

成交均價(jià)：15061元/㎡

動(dòng)態(tài)：中國(guó)銀監(jiān)會(huì)副主席蔣定之9月17日在上海表示，銀監(jiān)會(huì)暫時(shí)不會(huì)出臺(tái)新的房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控措施，并將繼續(xù)對(duì)目前的房貸政策進(jìn)行跟蹤和管理。

上月我國(guó)CPI(居民消費(fèi)價(jià)格指數(shù))同比上漲3.5%，創(chuàng)22個(gè)月來新高。與此同時(shí)，銀行一年期存款利率維持在2.25%，年初以來形成的居民銀行存款利率為負(fù)的局面進(jìn)一步固化。

政策：《浙江省商品房預(yù)售資金監(jiān)管暫行辦法》（征求意見修改稿）下發(fā)，其核心內(nèi)容為自今年10月1日起，開發(fā)商收存商品房預(yù)售款將全部納入資金監(jiān)管賬戶，預(yù)售資金使用實(shí)行封閉式管理，銀行將根據(jù)項(xiàng)目節(jié)點(diǎn)完工證明，分批次向開發(fā)商支付資金。

單日成交473套創(chuàng)新高 “金九”樓市名副其實(shí)

周六迎來一波開盤熱潮，五樓盤齊齊開盤，再度引爆杭城樓市，將進(jìn)入“金九”的杭城樓市推向了高潮。

全城預(yù)定66套，郡原相江公寓預(yù)定9套，金地自在城預(yù)定8套，贊成美樹預(yù)定8套，紫玉公館預(yù)定6套，華潤(rùn)翠庭預(yù)定5套。

周六的5個(gè)開盤樓盤中，綠城藍(lán)庭直接成交74套，均價(jià)13970元/㎡，誰讓咱是綠城的樓盤呢，興的就是直簽，強(qiáng)勢(shì)拿下榜首；和達(dá)自由港繼前兩日大批成交后，周六成交量再度攀升，再度成交64套，均價(jià)8301元/㎡，排在第二位；金地自在城東苑成交46套，均價(jià)20826元/㎡，后勁持續(xù)發(fā)酵。

另外，泰地北上新城成交32套，均價(jià)12863元/㎡，新政后沉寂了好一段日子，近期又開始表現(xiàn)；貝利棲溪閣成交27套，均價(jià)7724元/㎡；廣宇上東城成交25套，均價(jià)12510元/㎡；金岸提香成交20套，均價(jià)6684元/㎡，看來開盤“臨時(shí)提價(jià)”并沒有影響其銷售；杭州東部國(guó)際商務(wù)中心成交18套，均價(jià)17805元/㎡；萬家星城成交12套，均價(jià)20205元/㎡。

當(dāng)然，綠城的一批高端產(chǎn)品也有所表現(xiàn)，紫蘭公寓成交5套，均價(jià)31211元/㎡；賽麗綠城麗園成交4套，均價(jià)47008元/㎡；西溪誠(chéng)園成交4套，均價(jià)32557元/㎡。綠城濱江兩大杭城龍頭房企不斷開盤推售，恐怕是資金上確實(shí)有壓力??！

“金九”已過去半月有余，據(jù)數(shù)字地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)，9.01——9.15杭州市區(qū)（含蕭山、余杭）共計(jì)成交3253套，環(huán)比8月上半月上漲136%；最近三日成交量更是一天比一天高，總成交量達(dá)到了1166套，截止18日22:00，杭城9月共計(jì)已成交4419套，的確稱的上是名副其實(shí)??！