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“有150位中國人都買了我們的度假屋，很劃算，50萬美元以上就可拿到綠卡了?！币恢蔽匆娹D(zhuǎn)暖的當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)，讓海外樓商更看中“不差錢”的中國市場。在本屆秋季房展會(huì)上，20多個(gè)項(xiàng)目集結(jié)來京賣樓，最低每平方米600元的房價(jià)，讓大家驚呼真便宜。

150位中國業(yè)主的度假村，是韓國濟(jì)州島的Raon Private Town。記者在宣傳頁上看到，“精裝修，配備家電、電器，是濟(jì)州島的第一個(gè)‘中國村’。”“前段時(shí)間有150位中國客人，一起去我們那買了總價(jià)值2億元人民幣的度假屋。均價(jià)很便宜，折合人民幣每平方米18000元，現(xiàn)在只要買這種178平方米的戶型，就能拿到永久綠卡，還可享受度假村內(nèi)的免費(fèi)高爾夫球場、免費(fèi)班車等會(huì)員優(yōu)惠?！表n國人金先生介紹道。

濟(jì)州島的“中國村”，只是中國投資客的一個(gè)縮影。來自中介機(jī)構(gòu)的統(tǒng)計(jì)，宏觀調(diào)控后北京樓市投資客驟減，不少人都轉(zhuǎn)戰(zhàn)海外。一擲千金的中國豪客，自然引得海外樓商趨之若鶩。本屆秋季房展會(huì)，美國、澳大利亞、加拿大、日本、印尼、韓國等二十多個(gè)海外項(xiàng)目，都不遠(yuǎn)萬里來京尋覓投資客，日本和印尼還是首次參展。

記者在展會(huì)現(xiàn)場看到，聲勢(shì)浩大的海外參展團(tuán)，在價(jià)格上比北京樓房顯得更有優(yōu)勢(shì)。美國萬豪酒店的項(xiàng)目說明書上，投資50萬美元，不僅全家都可獲批美國綠卡，5年后酒店還將還本付息，另有3.75萬美元的利潤金。泰國芳園集團(tuán)的項(xiàng)目銷售員則告訴記者，該項(xiàng)目所有的房子都是精裝修，送家電，物業(yè)費(fèi)合人民幣5元/平方米月，免費(fèi)提供健身、桑拿、寬帶服務(wù)，均價(jià)只相當(dāng)于北京五環(huán)外的房子?！暗竭^一些國家參展，北京的房價(jià)是最貴的。”一項(xiàng)目負(fù)責(zé)人向記者感嘆。

“五環(huán)外”的價(jià)格，也吸引了不少觀眾的興趣。市民王老先生就一直在琢磨泰國的樓盤，“這個(gè)項(xiàng)目在曼谷，挺繁華的，均價(jià)也還行，每平方米20000元左右，適合我和老伴養(yǎng)老?！备鶕?jù)秋季房展組委會(huì)的統(tǒng)計(jì)，截至17日下午4點(diǎn)，展會(huì)前兩天，海外項(xiàng)目的意向客戶量已有近500組，特別是美國、韓國、馬來西亞和英屬開曼群島四個(gè)地方，意向客戶均在80組左右。

“國外房產(chǎn)，尤其是美國房產(chǎn)，經(jīng)過一年多的底部盤整，價(jià)格已經(jīng)跌到了‘跳樓大甩賣’的低點(diǎn)，而且房源供應(yīng)量大增?！焙罓査蛊髽I(yè)董事長李小寧告訴記者，隨著北京樓市優(yōu)勢(shì)的減少和人民幣升值的利好，歐洲、澳洲的房產(chǎn)，到了一個(gè)投資價(jià)值的高點(diǎn)，而受困于國內(nèi)低迷經(jīng)濟(jì)的海外樓商，也越來越看重中國市場。

長陽半島示范區(qū)今起亮相

兩層的現(xiàn)代建筑，三種戶型的精裝修樣板間。今天起，中糧萬科長陽半島項(xiàng)目位于房山的示范區(qū)正式亮相，售樓處與樣板間也同期開放，購房人終于可以在買房前一睹房源的真實(shí)面貌。

長陽半島7月與8月曾兩次開盤，均創(chuàng)下了“日光”的記錄。據(jù)了解，從今天起，項(xiàng)目正式辦理第三次開盤尊享卡，10月初將再次開盤，推出二期80至98平方米精裝兩居和三居，均價(jià)預(yù)計(jì)在每平方米16000元左右。(趙瑩瑩)