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央行若加息 樓市調(diào)控或?qū)⒂瓉碇匕跽◤?/div>
樓市快遞 2010年09月14日 來源:新華網(wǎng) 我要評論 掃描到手機(jī)

3年來央行將第一次加息

國家統(tǒng)計(jì)局把原定于9月13日舉行的8月主要經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)發(fā)布會(huì)突然提前到9月11日進(jìn)行,這個(gè)意外的變動(dòng)引起了外媒和眾多機(jī)構(gòu)的揣測。市場上傳聞中國央行本周六可能進(jìn)行三年以來的第一次加息。

中國央行自2007年12月以來就沒有進(jìn)行過加息。目前中國基準(zhǔn)的人民幣一年期存款利率僅為2.25%,低于中國官方公布的7月份居民消費(fèi)價(jià)格指數(shù)3.3%,這意味著中國目前仍然是實(shí)際負(fù)利率。許多經(jīng)濟(jì)學(xué)家指出,過度寬松的貨幣政策是中國房價(jià)持續(xù)上漲的重要原因,也使政府調(diào)控難以奏效。

盡管中國政府自今年初出臺(tái)了一系列房市調(diào)控政策,但是房價(jià)上漲勢頭依然難以被遏制。中國國家統(tǒng)計(jì)局昨天公布的數(shù)據(jù)顯示,8月份中國70個(gè)大中城市的房屋銷售價(jià)格同比上升9.3%,7月份則上漲了10.3%。

美國布隆博格通訊社的報(bào)道說,中國國家統(tǒng)計(jì)局在昨天發(fā)給該通訊社的一封電子郵件中說,8月份主要經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)的發(fā)布時(shí)間已經(jīng)從原定的9月13日提前到9月11日。郵件中沒有就此給予解釋。目前,記者尚無法與國家統(tǒng)計(jì)局新聞發(fā)言人取得聯(lián)系以求置評。

許多投資者揣測這次提前是在為中國央行本周末加息提供時(shí)間。如果國家統(tǒng)計(jì)局下周一發(fā)布數(shù)據(jù)的話,央行加息將被推遲到下周,可能會(huì)對市場構(gòu)成較大影響。布隆博格通訊社在報(bào)道中說,選擇在周末加息似乎已經(jīng)成為中國央行的習(xí)慣做法。如果這次加息傳聞最終被證實(shí)的話,中國房市調(diào)控將迎來一顆重磅炸彈。

布隆博格通訊社對31名資深經(jīng)濟(jì)學(xué)家進(jìn)行的預(yù)測調(diào)查顯示,8月份中國居民消費(fèi)價(jià)格指數(shù)可能會(huì)升至3.5%,大大超出目前人民幣一年期存款利率2.25%。據(jù)中國經(jīng)濟(jì)網(wǎng)。

加息利弊之分析

8月主要經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)公布突然提前,加上沒有進(jìn)一步解釋改期原因,央行行長周小川前日在《牛津中國財(cái)經(jīng)論壇》發(fā)表午餐演講稱零利率可致銀行對實(shí)體經(jīng)濟(jì)的服務(wù)減弱的講話,都令市場瘋傳"今天加息"。對于這一傳言,各界反應(yīng)不一,專家的看法頗為一致--"不太靠譜",而受訪的多位南京市民對這一傳言則喜憂參半。

加息之"利"

辛苦掙的錢可少被負(fù)利率"吃掉"

市民李阿姨聽說可能加息的消息后,連說"存款利息是該加加了"。她給記者算了筆賬,"現(xiàn)在菜價(jià)呼呼漲,一個(gè)月前豬肉是7.5元/斤,現(xiàn)在要10元/斤;雞蛋4元多/斤,現(xiàn)在5元多/斤,茭白3.5元/斤,現(xiàn)在要七八元/斤。家里我們老兩口和兒子媳婦4口人每個(gè)月吃飯至少要3000元,還必須是精打細(xì)算才能控制到這個(gè)數(shù)"。李阿姨說,這物價(jià)拼命漲,就不見銀行存款利息漲,幾年了都沒漲過。"每年往銀行定存2萬元退休工資,一年利息才450元,夠什么呀,感覺存錢倒像是貼錢了。"

擅長投資的基民劉先生說,現(xiàn)在銀行一年期定存利率只有2.25%,而7月份CPI漲幅都3.3%了,利率倒掛那么多,如果不加息,老百姓辛苦掙的錢都被負(fù)利率"吃掉"了。

加息可以抑制房價(jià)的上漲

網(wǎng)友"北方的蟋蟀"說,加息的時(shí)機(jī)應(yīng)該是恰到好處,但不知道加息的力度是多大。如果僅從房價(jià)過猛的角度看,不妨加息的幅度大一些,然后再緩慢調(diào)整。

"如果央行加息,最大的可能是針對房地產(chǎn)的,除此找不到其他加息的理由。"富國基金策略分析師張宏波表示,目前已公布的經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)都在表明,中國經(jīng)濟(jì)正在走低,比如昨天公布的8月份出口數(shù)據(jù),同7月份相比在下降,預(yù)計(jì)年底幾個(gè)月還要下滑;固定資產(chǎn)投資這一塊除保障房投資在增長外,其他也都在下滑,所以,如果真的要加息,最大的理由就是為了抑制房價(jià)的上漲。當(dāng)然啦,如果央行要抑制房價(jià)上漲,肯定得加貸款利率,加存款利率的可能性不大。

張宏波認(rèn)為,加貸款利率目的是增加買房人的貸款成本,好讓買房人停手,以此間接打擊最近有點(diǎn)火熱的房地產(chǎn)市場。

加息之"弊"

真加息就慘了,滿倉全套里面了

資深股民梁先生昨晚下班時(shí)聽證券公司朋友說有加息傳聞時(shí),嚇得臉色都變了,"乖乖,千萬別加息,我是滿倉呢!一加息我?guī)资f還不都賠進(jìn)去?剛剛借8月份反彈炒了一些新能源股和有色資源股賺了20%,要是加息,不光賺的錢沒了,連本金都要蝕了。下周一趕緊減倉。"南京股民吳先生反應(yīng)倒是挺快,聽說央行周末可能要加息,昨天上午他急忙把手中股票全拋空了,因?yàn)楦鶕?jù)他多年的經(jīng)驗(yàn),一旦央行要收緊銀根,股市肯定要大跌。

對此,張宏波也認(rèn)為,加息對股市打擊很大,如果央行周末不加息,上證指數(shù)本輪調(diào)整最多會(huì)跌到2550點(diǎn);但如果央行周末真的加息,上證指數(shù)就很有可能跌到2400點(diǎn)。

只提高存款或貸款利率都不好

"加息?危害太大了,完全不靠譜!"興業(yè)銀行資金運(yùn)營中心資深經(jīng)濟(jì)學(xué)家魯政委昨晚在接受本報(bào)記者連線專訪時(shí)一口否定傳言,"如果只加存款利率,勢必減少銀行利潤,銀行化解金融風(fēng)險(xiǎn)的能力將更弱,不利于金融安全;如果只加貸款利率,則銀行放貸的欲望將進(jìn)一步增強(qiáng),監(jiān)管層本來想控制銀行放貸的努力可能白費(fèi)"。

張宏波則表示,目前預(yù)測央行周末加息的都是一些外資投行,國內(nèi)的基金經(jīng)理和研究員鮮有支持央行加息的。"即使央行真的加息,年內(nèi)也只會(huì)再加一次,而且幅度不會(huì)大。"張宏波補(bǔ)充說。

第一財(cái)經(jīng)、湖北衛(wèi)視、澳亞衛(wèi)視特約財(cái)經(jīng)評論員李螢昨晚在其微博上預(yù)計(jì):"加息將會(huì)在11月實(shí)行--在加拿大、韓國宣布加息后,我國加息的概率加大,如果到今年11月CPI仍然高企,可能中國也會(huì)進(jìn)入加息周期。"

[責(zé)任編輯:浩然]
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