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“現(xiàn)在買房都得到‘七環(huán)’了!”昨天,位于天津武清開發(fā)區(qū)的一個新樓盤開盤,購房者中近四成來自北京。越來越高的房價以及越來越嚴峻的購房環(huán)境,讓一些北京購房者選擇“京津冀一小時生活圈”,在有形的六環(huán)路之外,開始在無形的“七環(huán)”附近選房了。

現(xiàn)場:

北京購房者占近四成

昨天上午8時許,記者來到位于武清開發(fā)區(qū)的一樓盤售樓處,路邊停放的北京牌照私家車不少。據(jù)開發(fā)企業(yè)相關(guān)負責人介紹,昨天開盤的一棟樓可提供住宅142套,均價每平方米6100元,現(xiàn)場吸引了300余名購房者排號。項目負責人告訴記者,登記的購房人中近四成來自北京,他們一是投資,二是為了獲得天津藍印戶口。

據(jù)介紹,該樓盤是京津冀一體化建設(shè)工程的首批項目,位于北京至天津約中間位置的武清開發(fā)區(qū)內(nèi)。京津、京滬高速路貫穿開發(fā)區(qū),而且與京津城際鐵路武清站相鄰。天津市2009年對申辦藍印戶口的購房標準進行了下調(diào),包括武清開發(fā)區(qū)在內(nèi)的部分天津郊區(qū)縣內(nèi),購房一次性付款40萬元以上即可獲得天津藍印戶口,而天津市區(qū)內(nèi)則須在80萬元以上。

記者調(diào)查發(fā)現(xiàn),“國十條”之后,北京出臺了全國最為嚴厲的地方政策,不少外地在京者貸不上款,而燕郊購房政策也開始收緊,外地人購房首付提至五成,于是包括廊坊等毗鄰北京的城市,甚至秦皇島等地已經(jīng)開始成為他們的新目標?！拔以谝嗲f工作,京津城際(鐵路)在亦莊和武清都設(shè)了站,還能落戶口,離北京也近?！薄氨逼弊骞壬f,“幾年前,大家都覺得天通苑離城里太遠呢。就當我在‘七環(huán)’買套房了?！?/p>

分析:

周邊城市樓盤盯上北京人

“隨著京津冀一體化建設(shè)進程的加快,北京住房需求的遠郊化將會越來越明顯?！蔽覑畚壹沂袌霾坷罴靖嬖V記者,由于北京人口的急劇膨脹、房價的飛速上漲,使得越來越多在北京工作的人士開始沿高速路、高鐵到北京遠郊、甚至更遠的京津冀交界處買房置業(yè),方便的交通也使得“工作在北京,生活在津冀”成為可能。在這種消費需求的刺激下,天津、河北與北京交界的多處交通便利的地方,興建了不少針對北京購房人的樓盤,在北京的房展會上外地樓盤也大舉進京吸引北京買家。

提醒:

“津冀生活”交通成本高

不過,業(yè)內(nèi)人士也提醒,京津城際鐵路以及高速公路往返北京的成本都較高,如果往返兩地上下班,一月以20個工作日計算,乘坐京津城際單程的二等票價為58元,全月下來交通成本約2300余元;若開車走高速路,單程過路費約25元,加上油錢等其他費用,一個月也得2000元左右。因此,每月兩千多元的交通成本,也將成為北京購房者必須仔細衡量的主要因素之一。晨報記者 趙陽

藍印戶口

也叫藍印戶籍,是指對在投資、購買商品住宅或者被該城市的單位聘用的外省市人員,具備規(guī)定的條件,經(jīng)公安機關(guān)批準登記后加蓋藍色印章表示戶籍關(guān)系的戶口憑證。持藍印戶口者,在入托、入園和義務(wù)教育階段的入學、申領(lǐng)營業(yè)執(zhí)照、安裝煤氣和電話等方面享受該市常住戶口的同等待遇。

扎堆天津和河北 北京人買房被逼到"七環(huán)"

背景：現(xiàn)在買房都得到‘七環(huán)’了!”昨天,位于天津武清開發(fā)區(qū)的一個新樓盤開盤,購房者中近四成來自北京。越來越高的房價以及越來越嚴峻的購房環(huán)境,讓一些北京購房者選擇“京津冀一小時生活圈”,在有形的六環(huán)路之外,開始在無形的“七環(huán)”附近選房了。你是否愿意離開北京居??？