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上周六，杭州舉行房產(chǎn)電子商務(wù)論壇。數(shù)據(jù)顯示，今年各房產(chǎn)中介，超過半數(shù)以上的客源來自網(wǎng)絡(luò)，房產(chǎn)中介紛紛開起網(wǎng)店。

今年，房產(chǎn)中介積極尋求發(fā)展的新途徑。“房產(chǎn)中介在加深對網(wǎng)絡(luò)的利用后，提升了中介與客戶匹配的效率性，這使房產(chǎn)中介有更強(qiáng)的能力抵御市場風(fēng)險”，北京鏈家執(zhí)行董事單一剛表示，“今年鏈家地產(chǎn)60%成交的客戶來自網(wǎng)絡(luò)”。

“網(wǎng)絡(luò)客戶群體中年輕人和高端客戶比較多，這兩部分群體都更習(xí)慣通過網(wǎng)絡(luò)尋找房源”。我愛我家集團(tuán)副總胡景輝表示，“我愛我家也有超過五成的客戶來源于網(wǎng)絡(luò)，包括我愛我家自身網(wǎng)站和口碑網(wǎng)。

2010年，國內(nèi)房產(chǎn)電子商務(wù)的發(fā)展勢頭很猛，房產(chǎn)中介流行開設(shè)網(wǎng)店，僅上半年，口碑網(wǎng)就開出了近300家房產(chǎn)中介的“e房寶”網(wǎng)店?？诒W(wǎng)房產(chǎn)頻道劉雪珍介紹，在e房寶這樣的房產(chǎn)網(wǎng)店里，中介不僅能實(shí)現(xiàn)房源的發(fā)布、更新、交易達(dá)成等數(shù)據(jù)的管理，而且在e房寶的后臺，房產(chǎn)中介還能實(shí)現(xiàn)對旗下所有門店、經(jīng)紀(jì)人的線上管理。

一些業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，目前房產(chǎn)成交量不可能在短期內(nèi)有大的變化，房產(chǎn)中介的運(yùn)營壓力會更大，而網(wǎng)店則使其運(yùn)營成本降低。據(jù)調(diào)研，在北京、上海、杭州這樣的房產(chǎn)一線城市開一個傳統(tǒng)中介門店，僅支付房租、人員工資及辦證手續(xù)費(fèi)就要花費(fèi)至少5萬元，而涉足網(wǎng)絡(luò)營銷成本大為降低?！?通訊員　葛瑞超 記者　陸春)