經(jīng)濟觀察網(wǎng) 記者 呂尚春 據(jù)《中國房地產(chǎn)報》報道，北京土地整理儲備中心有消息稱，通州新城核心區(qū)8宗商業(yè)用地將于本月25日進行投標,28日現(xiàn)場開標。
據(jù)悉,8宗地均位于通州運河核心區(qū),與CBD東擴相呼應(yīng),未來該區(qū)域?qū)⒋蛟斐蔀楸本┬律虅?wù)中心。業(yè)內(nèi)人士預(yù)計,此次拍地或許預(yù)示著北京又一次土地爭奪戰(zhàn)啟幕。
與此同時,已經(jīng)吸引60余家企業(yè)進行首輪投標的北京CBD核心區(qū)12宗地,其第二輪評標工作或?qū)⒂?0月中下旬展開。業(yè)界預(yù)計,12塊土地的成交總價或?qū)⒊^250億元。
上海也有多塊重量級地塊陸續(xù)入市。除了本月8日誕生的陸家嘴居住用地單價新地王外,上海此前流標的莘莊地鐵上地塊（莘莊鎮(zhèn)222號地塊）9月下旬將重出江湖,長風(fēng)地王邊、新鴻基樓王邊也均有地塊掛牌出讓。
廣州推地步伐更是明顯加速。繼8月31日推出的“前金地地王”被廣州越秀城建以23.8億元的重金“迎娶”后,9月19日即將入市的四幅城中心的靚地也吸引了眾多買家的眼球。其中,荔灣區(qū)舊龍溪路高爾夫球場 D、E和F 三地塊,與中鐵集團6月拍得的荔灣區(qū)舊龍溪路高爾夫球場A、B地塊為鄰。
多位業(yè)內(nèi)人士分析,各地紛紛選在“金九銀十”加大土地放量,并且以優(yōu)質(zhì)地塊引熱市場,除了源于全年土地供應(yīng)指標的壓力外,“現(xiàn)在還有個現(xiàn)實的重要原因,是因為地方財政很緊張,政府急需資金”。
針對土地財政,廈門市規(guī)劃局局長趙燕菁近日接受媒體采訪時曾表示:“某種意義上講,土地財政乃是中國經(jīng)濟發(fā)展模式的核心競爭力!放棄土地財政模式無異于自毀長城?！?/font>
部分專家認為,趙燕菁的上述土地財政的言論代表了大多地方政府的共同心聲,可能會被力挺,因而可能影響中國經(jīng)濟轉(zhuǎn)型的步伐和高層的決心。
但對于趙燕菁的“聲討”并未形成一邊倒的態(tài)勢。章林曉就認為,對于土地財政的依賴不可能一下子就扭轉(zhuǎn)?！懊撾x現(xiàn)實約束條件的任何政策建議,都是象牙塔中閉門造車者的空想?！睂τ谮w燕菁的上述說法,章林曉表示,“雖然話說得很難聽,但是說出了實情。”
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