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三亞市綜合行政執(zhí)法局局長(zhǎng)藍(lán)文全稱，三亞從7月22日開展“鐵錘行動(dòng)”以來(lái)，已拆除違法建筑400棟，面積近30萬(wàn)平方米；目前已有70—80%的違法建筑停止施工，打擊違法建筑工作取得階段性的成果。

中新網(wǎng)三亞9月2日電(記者 尹海明)三亞市綜合行政執(zhí)法局局長(zhǎng)藍(lán)文全在此間舉行的2010年三亞市委理論研討會(huì)上稱，三亞市從7月22日組織開展打擊違法建筑的“鐵錘行動(dòng)”以來(lái)，近一個(gè)月時(shí)間拆除違法建筑400棟，面積近30萬(wàn)平方米；目前已有70—80%的違法建筑停止施工，打擊違法建筑工作取得階段性的成果。 

他說(shuō)，近幾年來(lái)，隨著三亞城市建設(shè)快速發(fā)展，違法搶建違法建筑也呈上升態(tài)勢(shì)，導(dǎo)致重點(diǎn)項(xiàng)目推進(jìn)嚴(yán)重受阻，城鄉(xiāng)規(guī)劃管理秩序遭受嚴(yán)重破壞。據(jù)今年7月初步統(tǒng)計(jì)，初步估算三亞目前的違法建筑6000來(lái)?xiàng)?、面積突破300萬(wàn)平方米。在違法建筑中，重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)用地范圍內(nèi)搶建的違法建筑及違法建設(shè)的小產(chǎn)權(quán)房所占比重居大。其中，23個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)用地范圍內(nèi)搶建的違法建筑達(dá)2000棟，面積達(dá)90萬(wàn)平方米；南濱農(nóng)場(chǎng)、南新農(nóng)場(chǎng)、鳳凰鎮(zhèn)、田獨(dú)鎮(zhèn)小產(chǎn)權(quán)房集中區(qū)域內(nèi)的違法建筑小產(chǎn)權(quán)房達(dá)400棟，面積達(dá)180萬(wàn)平方米。 

藍(lán)文全透露，當(dāng)前三亞市違法建筑已由2005—2008年期間在重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)用地內(nèi)搶建劣質(zhì)違法建筑的傳統(tǒng)做法，轉(zhuǎn)向2009年后在農(nóng)場(chǎng)用地、農(nóng)村集體土地、宅基地、村莊違法建設(shè)小產(chǎn)權(quán)房，其特點(diǎn)是投資大，時(shí)間短，速度快，影響壞。從違法建筑業(yè)主來(lái)源統(tǒng)計(jì)，主要是以東北、北京、福建、江西、河南、廣東，以及少部分本省人為主。

藍(lán)文全分析認(rèn)為，三亞違法建筑頂風(fēng)搶建有6大原因。一是從源頭上查處違法建筑的長(zhǎng)效監(jiān)管機(jī)制出臺(tái)慢。二是執(zhí)法部門在組織查處和打擊的縱橫深度、廣度不夠，沒有形成強(qiáng)勢(shì)連續(xù)高壓態(tài)勢(shì)，起不到強(qiáng)大的震懾作用。三是拆除速度沒有搶建速度快。四是區(qū)鎮(zhèn)村莊建設(shè)規(guī)劃及土地確權(quán)嚴(yán)重滯后，導(dǎo)致土地買賣、違法建設(shè)多發(fā)，村莊建設(shè)無(wú)序混亂。五是違法建筑有極大的市場(chǎng)需求和高額的利益回報(bào)。六是違法建筑調(diào)查取證難度大。違法建設(shè)者與執(zhí)法人員玩貓捉老鼠的游戲，并且多方阻撓調(diào)查取證，甚至召集人員驅(qū)打執(zhí)法人員。 

他認(rèn)為，打擊和控制違法建筑需采取從源頭上控制違法建筑的土地來(lái)源、建筑材料供應(yīng)；對(duì)重點(diǎn)項(xiàng)目規(guī)劃用地范圍內(nèi)違法搶建的房屋、小產(chǎn)權(quán)房重災(zāi)區(qū)嚴(yán)重影響城鄉(xiāng)規(guī)劃的小產(chǎn)權(quán)房要采取強(qiáng)硬措施堅(jiān)決拆除；對(duì)典型重大違法建設(shè)案件和小產(chǎn)權(quán)房重災(zāi)區(qū)的非法轉(zhuǎn)讓、倒賣土地使用權(quán)以及非法獲利巨大的，要進(jìn)行立案?jìng)刹?；?duì)行政不作為、行政亂作為、查處違法建筑不力的單位及個(gè)人啟動(dòng)責(zé)任追究制度；要加快城鄉(xiāng)土地確權(quán)工作、嚴(yán)格村民宅基地管理、盡快規(guī)范和放開村民合理建房問(wèn)題、建立土地執(zhí)法共同責(zé)任制度，分清相關(guān)各部門、單位對(duì)違法建筑的處理權(quán)限和職責(zé)等措施。