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北京試點(diǎn)公積金貸款支持保障房方案已基本確定。昨日，市住建委表示，住建部已就北京的試點(diǎn)下發(fā)通知，確定36個(gè)保障房建設(shè)項(xiàng)目為試點(diǎn)項(xiàng)目，包括經(jīng)適房、公租房、舊城人口疏散安置房。試點(diǎn)投入的公積金貸款總額度為208.99億元。

試點(diǎn)項(xiàng)目中經(jīng)適房項(xiàng)目最多

通知顯示，在住建部去年公布了利用公積金支持保障房建設(shè)試點(diǎn)工作的實(shí)施意見(jiàn)后，有關(guān)省、自治區(qū)、直轄市報(bào)送了試點(diǎn)的申請(qǐng)、實(shí)施方案和建設(shè)項(xiàng)目。住建部、財(cái)政部和人民銀行共同研究，確定北京為試點(diǎn)城市，36個(gè)項(xiàng)目為申請(qǐng)利用公積金貸款支持保障房建設(shè)的試點(diǎn)項(xiàng)目。

這些項(xiàng)目中，經(jīng)適房項(xiàng)目數(shù)量最多，有18個(gè)，公租房項(xiàng)目有14個(gè)，其余4個(gè)為今年北京啟動(dòng)的東城、西城、原崇文、原宣武的舊城人口疏散與房屋保護(hù)修繕的安置用房項(xiàng)目。

具體試點(diǎn)項(xiàng)目有調(diào)整可能

為何選擇這36個(gè)項(xiàng)目作為試點(diǎn)？市住保辦相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，下發(fā)“實(shí)施意見(jiàn)”后，北京各保障房項(xiàng)目的建設(shè)單位根據(jù)自身情況進(jìn)行了申報(bào)，市住建委、公積金等部門(mén)對(duì)這些項(xiàng)目進(jìn)行了篩選?！白〗ú康囊笫牵e金支持保障房建設(shè)主要包括3方面，經(jīng)適房、棚戶區(qū)改造安置用房和公租房，我們篩選了各方面條件比較好的項(xiàng)目作為試點(diǎn)。”

在使用公積金貸款的額度方面，劃入棚戶區(qū)改造安置用房類別的4個(gè)舊城安置房項(xiàng)目，使用的貸款額度最高，4個(gè)項(xiàng)目共計(jì)90億元。該負(fù)責(zé)人稱，這主要是因?yàn)榕f城人口疏解和安置是今年北京的重點(diǎn)工作且資金需求量很大。36個(gè)試點(diǎn)項(xiàng)目是根據(jù)去年住建部的通知篩選上報(bào)的，由于今年住建部下發(fā)了一些新的要求，因此具體項(xiàng)目仍有調(diào)整的可能。

公積金繳存職工優(yōu)先買或租

住建部下發(fā)給北京的通知要求，利用項(xiàng)目貸款建設(shè)的保障房必須嚴(yán)控供應(yīng)對(duì)象。同等條件下，住房公積金繳存職工優(yōu)先購(gòu)買或租賃。

該負(fù)責(zé)人表示，下一步北京將出臺(tái)具體實(shí)施辦法，明確在這些保障房的配租配售中如何具體實(shí)現(xiàn)公積金繳存職工的優(yōu)先權(quán)。