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中新社北京8月13日電 (記者 杜燕)北京市房屋銷售價格漲幅連續(xù)三個月回落，不過，7月份，新建住宅銷售價格仍同比上漲20.1%，漲幅居全國之首；1-7月北京四環(huán)路以內(nèi)住宅期房均價超過3.4萬元/平方米。

這是北京市統(tǒng)計局、國家統(tǒng)計局北京調(diào)查總隊13日公布的最新數(shù)據(jù)。數(shù)據(jù)顯示，1-7月，北京市商品房新開工面積為1314.8萬平方米，比上年同期增長39.4%；商品房竣工面積為868.6萬平方米，比上年同期下降6%；商品房銷售面積為764.7萬平方米，比上年同期下降37.3%。

雖然北京的房屋銷售價格漲幅連續(xù)三個月回落，但房價依然在人們的降價期待中繼續(xù)攀升。數(shù)據(jù)顯示，7月份北京市房屋銷售價格同比上漲12.4%。其中，新建住宅銷售價格同比上漲20.1%，比上月回落1.4個百分點，環(huán)比上漲0.3%；二手住宅交易價格延續(xù)前兩個月的下行態(tài)勢，同比上漲5%，環(huán)比下降0.5%。

根據(jù)本月10日國家統(tǒng)計局發(fā)布的數(shù)據(jù)看，在中國內(nèi)地70個大中城市房屋銷售價格，北京市新建住房價格同比上漲20.1%，漲幅居首位。

北京商品住宅期房若分環(huán)路來看，1-7月，四環(huán)路以內(nèi)住宅期房均價34074元/平方米，四至五環(huán)路為20452元/平方米，五至六環(huán)路為15403元/平方米，六環(huán)路以外為10864元/平方米。

其中，五至六環(huán)路均價比上半年上漲442元/平方米。北京市統(tǒng)計局稱，7月份，少數(shù)位于五至六環(huán)新批準(zhǔn)預(yù)售項目熱銷，高售價項目銷售面積所占比重高于低售價項目銷售面積，帶動五至六環(huán)路住宅期房銷售價格有所上漲。

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