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根據(jù)國家統(tǒng)計局發(fā)布的信息，6月份，全省商品房銷售面積為548.32萬平方米、銷售額為185.95億元；7月份，這兩項數(shù)據(jù)為253.16萬平方米、87.81億元，與上月相比出現(xiàn)大幅下滑，環(huán)比分別下降53.8%、52.8%。這是4月中旬新“國十條”調(diào)控政策出臺以來，商品房銷售面積和銷售額雙雙首次下降。

在此狀況下，有些開發(fā)商已經(jīng)開始打折促銷。據(jù)國家統(tǒng)計局石家莊調(diào)查隊的數(shù)據(jù)，6、7月份，省會打折促銷樓盤增加；據(jù)搜房網(wǎng)信息，唐山市有的樓盤付全款打9.3折，有的購VIP金卡優(yōu)惠5萬到8萬元?！半m然一些房產(chǎn)商采取打折措施，但由于去年房地產(chǎn)銷售狀況良好，大部分開發(fā)商并不缺錢，不會出現(xiàn)資金短缺的問題，這是開發(fā)商能長時間‘挺’住的資本。”卓達住宅集團副總經(jīng)理陳昕分析，銷售面積大幅下滑，說明國家調(diào)控政策出現(xiàn)了一定效果，擠出了部分投機性需求，并抑制了房價過快增長。她認為，隨著9、10月份房產(chǎn)銷售旺季的到來，一些剛性需求可能釋放，成交量會有所回升，價格或?qū)⒊霈F(xiàn)小幅上漲。

不過，也有業(yè)內(nèi)人士認為，省會某些樓盤打折說明房價開始松動，國家房地產(chǎn)調(diào)控政策的連續(xù)性決定商品住房價格過高、上漲過快的狀況必將得到扭轉(zhuǎn)。(記者趙建)

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