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- 調(diào)整

今年公租房目標(biāo)漲一倍

一年兩次提速，擬建設(shè)和收購(gòu)公租房2萬(wàn)套以上

新京報(bào)訊 (記者馬力)28日，北京市副市長(zhǎng)陳剛表示，今年北京將下大力氣抓好公租房建設(shè)，爭(zhēng)取建設(shè)和收購(gòu)公租房2萬(wàn)套以上。這意味著，與年初計(jì)劃相比，今年北京開(kāi)工和收購(gòu)的公租房目標(biāo)將增加一倍多。

陳剛表示，要下大力氣抓好公共租賃住房建設(shè)，采取多種方式擴(kuò)大規(guī)模，今年?duì)幦〗ㄔO(shè)和收購(gòu)2萬(wàn)套以上公租房。提高租賃性住房的供應(yīng)比例，積極引導(dǎo)住房保障向租售并舉轉(zhuǎn)變。

據(jù)了解，年初北京確定的公租房建設(shè)和收購(gòu)目標(biāo)是8000套。今年3月，北京市召開(kāi)的2010年住房保障工作會(huì)議上，今年公租房建設(shè)和收購(gòu)的目標(biāo)增加至1萬(wàn)套以上。昨天，陳剛提出的2萬(wàn)套以上的目標(biāo)，意味著今年北京的公租房目標(biāo)又增加了一倍。

北京市住建委主任隋振江表示，今年北京采取多種形式組織建設(shè)公租房。除了市、區(qū)政府建設(shè)外，還組織各類(lèi)園區(qū)和社會(huì)單位建設(shè)經(jīng)營(yíng)公租房，并在城鄉(xiāng)接合部50個(gè)重點(diǎn)整治村開(kāi)展試點(diǎn)建設(shè)租賃住房。

隋振江透露，今年北京已落實(shí)公租房建設(shè)項(xiàng)目15個(gè)，農(nóng)村的租賃住房項(xiàng)目3個(gè)，合計(jì)18個(gè)。另外，亦莊開(kāi)發(fā)區(qū)也收購(gòu)了3000套房源。全市建設(shè)收購(gòu)房源數(shù)量將達(dá)26067套，總建筑面積172萬(wàn)平米，總投資100億元。目前已開(kāi)工11750套。

- 釋疑　“改設(shè)計(jì)不會(huì)改房?jī)r(jià)”

政策房售價(jià)提前由政府相關(guān)部門(mén)確定并公布

新京報(bào)訊(記者馬力)28日?qǐng)?bào)道了42個(gè)政策房設(shè)計(jì)方案修改后重新展出的消息，有市民詢(xún)問(wèn)，政策房改設(shè)計(jì)后，電梯、綠地、景觀等方面的增加，會(huì)帶來(lái)政策房建設(shè)成本的增加，會(huì)不會(huì)導(dǎo)致政策房?jī)r(jià)格的升高？記者昨天從相關(guān)部門(mén)了解到，北京政策房項(xiàng)目的銷(xiāo)售價(jià)格是提前確定并公布的，直至銷(xiāo)售結(jié)束都不會(huì)調(diào)整。

據(jù)介紹，按照相關(guān)規(guī)定，經(jīng)適房的基準(zhǔn)價(jià)格由開(kāi)發(fā)成本、稅金和利潤(rùn)三部分構(gòu)成，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的利潤(rùn)不得高于3%。限價(jià)房?jī)r(jià)格是綜合考慮成本、利潤(rùn)及市場(chǎng)價(jià)格確定，限價(jià)房售價(jià)要比該地區(qū)周邊商品房?jī)r(jià)格至少低10%到15%，而且北京的政策房售價(jià)是提前由政府相關(guān)部門(mén)確定并公布的，甚至有些政策房在土地出讓時(shí)就已公布售價(jià)。在確定價(jià)格后直至銷(xiāo)售結(jié)束，售價(jià)都不會(huì)變化。

回龍觀安置房項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)中，電梯由原先的2梯6戶(hù)增加到4梯6戶(hù)。負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的設(shè)計(jì)師表示，增加電梯是開(kāi)發(fā)單位和設(shè)計(jì)單位一起提出的，目的是為提高小區(qū)品質(zhì)，方便居民生活，由此增加的成本由開(kāi)發(fā)單位來(lái)承擔(dān)。