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7月1日，廣州市推出580套經(jīng)濟適用房，公開向《廣州市經(jīng)濟適用房準(zhǔn)購證明》(下稱《準(zhǔn)購證明》)的申購家庭預(yù)售。

來自廣州市住房保障辦的數(shù)據(jù)顯示，截至7月1日下午5時，約3000人次到現(xiàn)場看房咨詢，其中190戶家庭已搶先提交了購房意向登記表。市住房保障辦提醒廣大市民，今年首批經(jīng)濟適用住房接受購房意向時間為7月1日~10日(上午8：30~下午5：00)，樣板房開放時間為7月1日~19日。

澤德花苑以中小戶型為主

7月1日上午10時30分左右，記者來到經(jīng)適房銷售現(xiàn)場，前來看房的申購者被分割在沙盤區(qū)、咨詢區(qū)、樣板房等候區(qū)、登記區(qū)等各個區(qū)域，秩序井然。首先想看的當(dāng)然是樣板房。本次推出預(yù)售的澤德花苑經(jīng)適房以50m2~80m2中小戶型為主。市住房保障辦在F1棟3層開放了11套樣板房，其中：5套為經(jīng)濟適用住房、6套為廉租住房。

退休不久的李伯2009年獲得準(zhǔn)購證之后就開始持續(xù)關(guān)注經(jīng)適房，像教師小區(qū)、黨恩新街、郭村小區(qū)、萬松園等小區(qū)都去看過?！案杏X戶型越來越好，六七十平方米就可以隔出小三房，即便以后小孩結(jié)婚生孩子了，也可以擠得下?！北敬瓮瞥龅慕?jīng)適房中，三房單位占到了一半以上，最小的三房單位只有63.21平方米，最大的也不過73.51平方米。

在推出的50m2的廉租房內(nèi)，一個客廳可以隔出一個小書房和小廳，在書房里，推開書柜門還可以變成一張床，萬一有客人來訪，也可以擠得下。

去年準(zhǔn)購者或買不到

本次經(jīng)適房出售，580套房子中的234套房屋向2008年取得《準(zhǔn)購證明》的家庭定向供應(yīng)。只有當(dāng)2008年取得購房資格家庭登記戶數(shù)不足房源數(shù)量的1.5倍時，按比例剩余的房源才向2009年取得購房資格的人出售。而目前，2008年取得《準(zhǔn)購證明》的家庭有2136戶。

這一政策得到了2008年購房資格的申購人的強烈支持。曾先生就是2008年拿到購房資格的，“申請過郭村小區(qū)，但是要96分以上的人才有資格，而我只有92分。如果還是和2009年一起申請的話，估計也難申購到。不過這次申購到的機會應(yīng)該比較大?！?/p>

然而，這一政策也引起了2009年拿到準(zhǔn)購證的人的反對?！氨緛矸孔泳蜕?，現(xiàn)在又劃一部分給他們，在2011年之前，我們還能買到房子嗎？”

大多寧愿首付多月供少

當(dāng)然，對于低收入家庭來說，如何負擔(dān)還是一個大問題。記者從現(xiàn)場中信銀行咨詢處了解到，首付在三成以上，利率大約可以申請到八折。對于低收入家庭來說，由于經(jīng)適房的總價并不高，他們最擔(dān)心的是月供，寧愿首付多一點，也希望能夠?qū)⒃鹿┛刂圃?500元/月以下。記者蔣悅飛

以上文章由馬明麗整理