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2008年7月1日以來，到漳州新就業(yè)的低收入無房大專以上(含大專)畢業(yè)生，只要擁有市區(qū)城鎮(zhèn)戶口，就能申購保障房。

昨日記者從漳州市政府獲悉，《漳州市區(qū)社會保障性住房申購銷售細(xì)則》(下稱《細(xì)則》)已經(jīng)漳州市政府研究同意，并正式出臺，《細(xì)則》對保障性住房申購的各項(xiàng)條件作了詳細(xì)的規(guī)定。

申請對象

家庭：人均住房面積＜15㎡ 

根據(jù)《細(xì)則》，具有市區(qū)城鎮(zhèn)常住居民戶口的，家庭收入符合市政府公布的家庭低收入標(biāo)準(zhǔn)，無房戶或家庭成員人均住房建筑面積低于15平方米的，家庭成員之間有法定贍養(yǎng)或撫養(yǎng)關(guān)系的，可申購保障性住房。

漳州市房管局有關(guān)人士解釋說，《細(xì)則》中所指的保障性住房是指可售廉租房、經(jīng)適房等；市區(qū)城鎮(zhèn)常住居民戶口是指市區(qū)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的薌城、龍文區(qū)所轄的街道辦事處(鎮(zhèn)政府)區(qū)域內(nèi)的常住居民戶口。

個(gè)人：大專畢業(yè)生可申購

《細(xì)則》還規(guī)定，個(gè)人也可以申購保障性住房：未婚或離婚但子女歸對方撫養(yǎng)的個(gè)人(男滿30周歲、女滿28周歲以上)，具有市區(qū)城鎮(zhèn)常住戶口；低收入；無房。

2008年7月1日以來，在漳州市區(qū)新就業(yè)，且具有市區(qū)城鎮(zhèn)常住居民戶口、低收入、無房的大專以上(含大專)畢業(yè)生，可申請保障性住房。

已按房改政策以成本價(jià)購買公有住房、領(lǐng)取住房貨幣補(bǔ)貼、參加集資建房或已購買經(jīng)濟(jì)適用住房(包括安居工程住房、解困房)的家庭或個(gè)人不得再購買保障性住房。

條件認(rèn)定

五年內(nèi)沒賣過房

此次《細(xì)則》，首次對許多申購條件進(jìn)行具體的解釋認(rèn)定。住房困難戶的住房建筑面積以房屋所有權(quán)證標(biāo)明的面積為準(zhǔn)。有兩處或兩處以上住房的，應(yīng)合并計(jì)算面積；共有產(chǎn)權(quán)的，按共有產(chǎn)權(quán)人分享的面積確定。下列房屋應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為申請人的現(xiàn)有住房：申請人及家庭成員的私有住房；申請人及家庭成員承租的公有住房；申請人及家庭成員在申請之前5年內(nèi)已轉(zhuǎn)讓的私有住房；申請人及家庭成員待入住的拆遷安置住房。

申請人或家庭成員名下有非住宅房屋(如店面、倉庫、廠房等)或在申請之前5年內(nèi)已轉(zhuǎn)讓的非住宅房屋的，不屬于住房困難戶。

干部購房嚴(yán)控面積

《細(xì)則》還對干部購房的面積作出硬性規(guī)定，嚴(yán)格按照一定的標(biāo)準(zhǔn)，防止干部超標(biāo)申購保障房。

具體為：一般職工為45㎡～70㎡(指建筑面積，下同)；科級干部或正式聘任為中級專業(yè)技術(shù)職務(wù)的干部為50㎡～85㎡；縣處級干部或正式聘任為副高級專業(yè)技術(shù)職務(wù)以及1983年評定確認(rèn)為中級職稱的干部為60㎡～100㎡。城鎮(zhèn)居民家庭購買保障性住房，比照一般職工享受的面積控制標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。記者 蕭鎮(zhèn)平