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邯山區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局關于印發(fā)《邯山區(qū)購房補貼發(fā)放實施細則》的通知

各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)：

《邯山區(qū)購房補貼發(fā)放實施細則》已經(jīng)區(qū)委、區(qū)政府同意，現(xiàn)印發(fā)給你們，請認真貫徹落實。

邯山區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局

2024年12月4日

邯山區(qū)購房補貼發(fā)放實施細則

為貫徹落實我市《關于優(yōu)化房地產(chǎn)政策的若干措施》、《邯鄲市購房補貼發(fā)放實施細則》文件精神，切實做好購房補貼發(fā)放工作，制定本補貼流程。

一、補貼發(fā)放范圍和條件

購房人在2024年6月13日至2024年12月31日期間在邯鄲市邯山區(qū)行政區(qū)劃范圍內(nèi)完成購買已取得預售許可證、尚未銷售的新建商品住房，享受購房補貼。

二、補貼發(fā)放對象

（一）對購買新建商品住房的購房人，給予成交價1%的購房補貼，每套最高補貼金額不超過2萬元。

（二）對到主城5區(qū)企業(yè)入職的高校畢業(yè)生、生育二胎及以上家庭、60歲及以上老人購買新建商品住房的，給予成交價1.5%的購房補貼，每套最高補貼金額不超過3萬元。

（三）對“以舊換新”的購房人，按照購買新建商品住房成交價的1.5%給予購房補貼，每套最高補貼金額不超過3萬元。

上述補貼標準按就高不重復享受原則執(zhí)行。

三、申請資料

（一）基礎資料

1.購買新建商品住房補貼申請表（詳見附件一，正反面打印使用）。

2.購房人身份證。

3.網(wǎng)簽合同（①首頁；②體現(xiàn)“商品房基本狀況”和“商品房價款”及付款方式內(nèi)容，一般為2-6頁；③簽字蓋章、落款日期頁，一般為第29頁）。

4.群眾付款銀行流水（含預付款、首付款、貸款的轉賬記錄等）。

5.全額不動產(chǎn)發(fā)票。

6.補貼收款銀行卡（①確保正常使用狀態(tài)；②開戶行名必須準確具體到支行，可咨詢銀行或銀行APP查詢，否則影響撥款；③因對公賬戶為建行，為撥款順利，推薦提供建行卡）。

（二）到企業(yè)入職高校畢業(yè)生。

1.學歷證明（畢業(yè)證）。

2.勞動合同及人社部門勞動合同備案證明（或近期3個月社保繳納信息）。

（三）生育二胎及以上家庭。

1.家庭戶口?。?/p>

2.結婚證；

3.二孩（三孩）出生醫(yī)學證明。

（四）以舊換新。

1.存量房買賣合同（①首頁；②體現(xiàn)“商品房基本狀況”和“商品房價款”及付款方式內(nèi)容，一般為2-6頁；③簽字蓋章、落款日期頁，一般為第29頁）。

2.交易轉賬記錄。

（五）其他相關資料。

共同購房的，由共同購房人共同申請，并指定其中1人名下賬戶作為購房補貼收款賬戶。

五、審核

以上資料，紙質(zhì)版復印，每套房屋申請人資料使用長尾夾固定。電子版每戶按照資料順序掃描成1個pdf，命名為“姓名+項目名”（建議房企配置專業(yè)掃描儀），申請人將材料遞交所購房企，房企核實無誤后向區(qū)住建部門報送。

區(qū)住建局對開發(fā)企業(yè)申報材料進行審核，并報市住建局核對，對不符合購房補貼政策的通知開發(fā)企業(yè)，由開發(fā)企業(yè)告知購房人。

六、資金撥付

區(qū)財政局將資金撥付至區(qū)住建局后，區(qū)住建局發(fā)放至購房人。

七、其他規(guī)定

（一）開發(fā)企業(yè)對未售房源信息的真實性負責，對于不符合購房補貼政策的房源，應當在銷售前明確告知購房人。

（二）享受新建商品住房購房補貼政策的，購房人第一筆購房資金交納日期應在2024年6月13日（含）后，且所有購房資金應從購房人名下銀行賬戶轉入預售資金監(jiān)管賬戶。

（三）60周歲年齡截止日期以活動截止日期（2024年12月31日）計算。

（四）享受住房“以舊換新”購房補貼政策的，出售舊房為市主城五轄區(qū)，出售存量住房與購買新建商品住房的應為同一人。

（五）受理購房補貼申請截止日期為2024年12月31日（含），逾期視為自動放棄。因購房人不及時提交資料或提交資料不全導致無法領取購房補貼的，由購房人自行承擔責任。

（六）購房人在領取補貼后撤銷商品房買賣合同備案的，應先退回購房補貼，再辦理撤銷手續(xù)。區(qū)住建局購房補貼發(fā)放清單將報市房產(chǎn)交易管理中心備案，由市房產(chǎn)交易管理中心將合同備案信息鎖定。

（七）申請購房補貼的房屋價格以購房補貼期限內(nèi)網(wǎng)簽的商品房買賣合同約定的價格為準，不因不動產(chǎn)登記面積的變化而變化。

（八）開發(fā)企業(yè)弄虛作假騙取購房補貼的，依法追究企業(yè)責任，構成犯罪的，依法追究法律責任。購房人弄虛作假騙取購房補貼的，追繳已經(jīng)領取的購房補貼，構成犯罪的，依法追究法律責任。相關部門工作人員要認真履職履責，不按照規(guī)定履行職責，依法追究行政責任，構成犯罪的，依法追究法律責任。

咨詢電話

資料審核：8018525李同志

資金撥付：3128281李同志

附件：1.邯山區(qū)購買新建商品住房補貼申請表

2.房地產(chǎn)開發(fā)有限公司關于資金監(jiān)管賬戶流水情況說明