久久久,www免费人成电影,精品无人区无码乱码毛片国产,狠狠色丁香婷婷综合,国产在线无遮挡免费观看,久久国产精品99久久久久久口爆

以前都是不到八點(diǎn)半后辦不完業(yè)務(wù)，最近不同了，幾乎每天都能正點(diǎn)下班了?！痹谄焦瓤h房屋登記大廳工作的小王，近來感覺工作壓力減輕了不少。北京樓市成交量停滯不前，房屋登記量也普遍下滑。而在辦理類型上，原本吃香的二手房登記下滑近半，而抵押貸款登記反倒上升至主角地位。 

房屋登記量普遍下降 

朝陽區(qū)是北京的房屋交易大戶，它的交易大廳也一直是北京城里最忙碌的地方，可最近兩個(gè)月來，熱鬧的大廳里冷清了不少。 
“受到新政的影響，投機(jī)性需求被大幅抑制，房屋登記量也相應(yīng)出現(xiàn)明顯下滑?！背枀^(qū)房管局的相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，截至6月份，交易大廳每天的房屋登記量在400件左右，比新政前減少了一百多件，下滑幅度約達(dá)30%；而和去年年底每天1000件業(yè)務(wù)量的最高峰時(shí)期相比，下滑幅度則高達(dá)60%。 

其他區(qū)縣的房屋登記情況也是如此。據(jù)全市房屋登記中心副主任王慎言介紹，樓市的宏觀調(diào)控政策，令北京的房屋交易量大幅下滑，也導(dǎo)致了房屋登記量的普遍下滑。現(xiàn)在全市各區(qū)縣的交易大廳里，每天的業(yè)務(wù)平均量都比新政前減少了不少。 

抵押貸款占半成 

除了數(shù)量上的整體下降，抵押貸款的增加是新政以來最明顯的變化。溫州人張先生，是個(gè)老投資客，一直在全國(guó)各大城市進(jìn)行房產(chǎn)投資。2007年和2009年5、6月期間，張先生在樓市房?jī)r(jià)“低谷”的時(shí)期，曾以全款在北京一次性購(gòu)入5套住宅。新政出臺(tái)后，張先生眼見房?jī)r(jià)再次緩緩探底，終于抑制不住心動(dòng)，6月份，他到某專業(yè)擔(dān)保公司咨詢，想將之前購(gòu)買的房產(chǎn)抵押，在北京抄底。 

根據(jù)朝陽區(qū)房屋登記大廳的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，在目前每天400件左右的個(gè)人登記業(yè)務(wù)中，房產(chǎn)抵押貸款登記已經(jīng)占了半成，比新政前增長(zhǎng)了30%。而根據(jù)北京凱盛經(jīng)略擔(dān)保公司的統(tǒng)計(jì)，新政后的兩個(gè)月來，房產(chǎn)抵押消費(fèi)貸款環(huán)比增加近20%。 

“曲線救國(guó)”漸遭收緊 

對(duì)于房產(chǎn)抵押消費(fèi)貸款在近期內(nèi)的大幅增加，凱盛市場(chǎng)部經(jīng)理袁燕燕告訴記者，主要原因還是受樓市新政的影響。因?yàn)檎{(diào)控政策中通過提高首付比例和增加貸款利率的方式，增加了房產(chǎn)的投資成本，而且將一部分首付資金不足的消費(fèi)者拒絕在了購(gòu)房的門檻之外，所以，房產(chǎn)抵押貸款能夠?yàn)橘?gòu)房者解決短期資金問題，從而被很多購(gòu)買者使用。一般來說，進(jìn)行房產(chǎn)抵押的消費(fèi)者大多以剛性需求的用戶為主，當(dāng)然，其中也不乏一部分投資客。 

不過，房產(chǎn)抵押貸款的大幅增加也已經(jīng)引起了銀行的注意。根據(jù)最新的消息，北京各大銀行現(xiàn)在已經(jīng)漸漸收緊對(duì)房屋抵押消費(fèi)的貸款，加強(qiáng)對(duì)貸款用途的核查和監(jiān)控，而且貸款利率一般都要上浮10%左右，以防止投資客利用抵押抄底炒房。利用抵押消費(fèi)貸款購(gòu)買第二套房或第三套房的“曲線救國(guó)”策略，將遭遇到銀行的“中途攔截”。