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只要你是原住民，就有房子給你?。恢灰阌泄ぷ?，就有房子給你住；只要重慶需要你，就有房子給你住。如果你為國家為重慶為人民做出了突出貢獻(xiàn)，符合公租房申請條件，還優(yōu)先輪候配租。

住有所居。從大規(guī)模建設(shè)公租房的行動里，記者讀出了重慶市委市政府的莊嚴(yán)承諾。

打一場“住有所居”的殲滅戰(zhàn)

總共４０００萬平米甚至更多，可供２００多萬人體面地居住——按規(guī)劃測算，這個(gè)數(shù)字足夠平衡重慶今后若干年的住房保障需求。

今年底最遲明年初，首批１０００萬平米就陸續(xù)交房了。前三年共計(jì)３０００萬平米的集中建設(shè)（其中主城２０００多萬平米），使得在重慶租住公租房比在香港、新加坡還方便，因?yàn)椴挥枚嗄辍拜喓颉迸抨?duì)，據(jù)說香港最長要“輪候”十年——香港和新加坡是世界上住房保障的模范。

如此快的速度，如此大的規(guī)模——這是一場殲滅戰(zhàn)，傳遞的是重慶市委市政府盡全力滿足重慶城市住房保障性需求的決心。

用“重慶城市住房保障性需求”這個(gè)表達(dá)，是因?yàn)橹貞c公租房的出租對象不但不設(shè)戶籍限制，而且已經(jīng)超出了“夾心層”和周轉(zhuǎn)房的范疇，包括：原住民無住房或家庭人均住房建筑面積低于１３平方米的住房困難家庭；大中專及職校畢業(yè)后新就業(yè)的無住房人員；進(jìn)城務(wù)工及外地來渝工作的無住房人員。

租金很便宜，只相當(dāng)于市場上同等房屋的６０％或更低；收入標(biāo)準(zhǔn)定得也很寬松，個(gè)人月收入２０００元以下，家庭月收入３０００元以下都符合條件。并且，“引進(jìn)的專業(yè)技術(shù)人才，以及為國家、國防事業(yè)、重慶的經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展做出突出貢獻(xiàn)的國家級勞模、英模和市級勞模等政府規(guī)定的其他人員，無住房或住房困難的人員，可申請租用公共租賃住房，不受收入標(biāo)準(zhǔn)限制。”（據(jù)《重慶晚報(bào)》）。

容積率３．８，配套齊全；最大面積達(dá)８０平米，相當(dāng)于中等商品房的建筑質(zhì)量，附帶相當(dāng)于每平米４００元的裝修；布局與公共交通統(tǒng)籌規(guī)劃，與普通商品房混建在一起。

這是一個(gè)不僅全力保證低收入群體住房，而且力圖兼顧重慶發(fā)展后勁的大動作。

兼容廉租房、經(jīng)濟(jì)適用房，公租房永遠(yuǎn)姓公

把公租房蓋得那么好，不怕租戶賴著不走？不怕。五年到期，你買就是了，只收成本價(jià)——變成經(jīng)濟(jì)適用房了；但是你要賣，只能按原價(jià)加上利息賣給政府，“公租房永遠(yuǎn)姓公”。

符合住廉租房條件的居民，也住公租房，只是租金按廉租房的標(biāo)準(zhǔn)，大致相當(dāng)于公租房的１／１０。

記者大致比較了目前已經(jīng)公開的各地公租房申領(lǐng)的準(zhǔn)入門檻，重慶應(yīng)該是限制條件最少、申領(lǐng)最輕松的。

這樣廉租房、公租房、經(jīng)濟(jì)適用房實(shí)現(xiàn)了無縫對接，加上相應(yīng)的一整套準(zhǔn)入和退出機(jī)制設(shè)計(jì)——重慶甚至專門成立了一個(gè)公租房管理局，構(gòu)成了一個(gè)目前最全面的地方保障性住房供給體系。

重慶市委政府為什么“自己給自己找罪受”

幾個(gè)月前，重慶相繼推出兩個(gè)被一些人稱為“自己給自己找罪受”的政策，一個(gè)是重慶經(jīng)濟(jì)最薄弱的渝東南、渝東北“兩翼”地區(qū)９５％的農(nóng)戶戶戶萬元增收計(jì)劃——注意，是戶戶，不是戶均，后者要艱難得多。

另外一個(gè)就是大面積開建公租房。看過前面的文字，你肯定知道這事不好辦。也沒人逼你，為什么要立這個(gè)看起來困難無比的“軍令狀”？

《當(dāng)代黨員》雜志引用過重慶市委書記薄熙來的一段話：中國革命之所以取得成功，關(guān)鍵是土地革命，當(dāng)年毛主席搞土地革命，喚起工農(nóng)千百萬。革命成功了，人民政府還要解決好群眾的住房問題，這也是幾千年來人民的向往，杜甫就曾說過，“安得廣廈千萬間，大庇天下寒士俱歡顏”。民生四大要素“衣、食、住、行”，現(xiàn)在重中之重是解決住房問題。搞中國特色社會主義，尤其要給中低收入的群眾蓋房子。

這段話可以解釋重慶為什么在公租房問題上知難而進(jìn)，也可以讓你看懂重慶的很多事。

黃奇帆開始琢磨，他想著想著忍不住樂了：這件事做成了，如果兄弟省市跟進(jìn)，等于重慶帶頭做了一件大好事；如果兄弟省市不跟進(jìn)，對不起，很多人才就要“西南飛”到重慶來了。世界發(fā)展到這會兒，發(fā)展關(guān)鍵在人才。

辦法總歸會有的，重慶市委市政府手里還有張王牌。

錢從哪里來？

首先不能指望讓房地產(chǎn)商“奉獻(xiàn)”、“盡義務(wù)”，因?yàn)樗麄兊奶煨允琴嶅X，這么做的結(jié)果不但“羊毛出在羊身上”，最后政府往往還得倒貼點(diǎn)土地、政策什么的。這種事，資本主義國家也不干，目前世界上被證明有效的公租房，都是政府干。