久久久,www免费人成电影,精品无人区无码乱码毛片国产,狠狠色丁香婷婷综合,国产在线无遮挡免费观看,久久国产精品99久久久久久口爆

房產(chǎn)調(diào)控似乎已進(jìn)入兩難的境地，繼續(xù)出臺更嚴(yán)厲的調(diào)控措施吧，有可能真的把房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)徹底壓垮，并殃及銀行的資產(chǎn)質(zhì)量，還很可能影響經(jīng)濟(jì)的復(fù)蘇進(jìn)程導(dǎo)致二次探底。而如果房產(chǎn)調(diào)控就此歇手，死扛房價的開發(fā)商們就笑不動了，新一輪的房價上漲用不了多久就還會重演。面對這種尷尬的局面，最為擔(dān)心的除了心系百姓的領(lǐng)導(dǎo)，就是股市中善良的投資者。中國股民真是比竇娥還冤，房地產(chǎn)市場火爆時，不見地產(chǎn)股漲，還要配股增發(fā)狂吸資金。而一遇到房產(chǎn)調(diào)控，房價還沒跌，地產(chǎn)股卻跌得稀里嘩啦，并拖累大盤一路狂瀉，跌成了世界第一，比新一輪歐債危機(jī)的發(fā)源地希臘還要慘，真是沒地方說理去。向來是逆來順受的股民們只能從心底里哀求房地產(chǎn)的大老板們，求求你們了，別再和政策對著干了，快把房價降下來吧，房價再不降，股價就還得降，給股市一條活路吧！

房產(chǎn)調(diào)控的困境折射出政策的失焦，目前的政策著眼點(diǎn)還是在打擊需求上，試圖通過抑制需求來迫使房價下跌。而財大氣粗的地產(chǎn)商們知道房子是個剛性需求品，需求只能被暫時壓抑，而不可能減少，短暫的壓制很可能制造今后更猛烈的上漲，所以他們有恃無恐，以時間換取空間。調(diào)控至今，受益者尚未看到，其他受害者也沒出現(xiàn)，唯一的受害者似乎就是廣大的股民，市值蒸發(fā)超過萬億，房奴們希望通過投資掙錢買房子還貸款的夢想徹底破滅，更沒錢買房子了。

在倡導(dǎo)消費(fèi)的今天，我們的政策導(dǎo)向卻還是在習(xí)慣性地壓制需求，只要一有問題首先打板子的總是消費(fèi)者。只要一冠上投機(jī)者的惡名，政策就師出有名了。過去我們的股市就是個典型，交易環(huán)節(jié)的監(jiān)管總是特別嚴(yán)，而根源上的上市公司環(huán)節(jié)卻又是那么透著無奈。投資者總是處于被教育的狀態(tài)，被實(shí)時監(jiān)管著。中小散戶賺錢難，其實(shí)有著制度上的原因。房地產(chǎn)調(diào)控也是如此，房價上漲，把責(zé)任都推到了買房者身上，限制按揭、限制購房、還有所謂的房產(chǎn)稅、物業(yè)稅，招招都在增加老百姓買房負(fù)擔(dān)。為何不能反過來，從提高供給入手呢？房地產(chǎn)亂象，根源在供，而不在求。如果我們的地方政府少收點(diǎn)稅費(fèi)；如果我們?nèi)∠荒軓拈_發(fā)商處買房子，放開商品房市場；如果我們不是總想從買房者身上收稅，而是向開發(fā)商征收暴利稅以鼓勵他們低價銷售；如果我們大量建設(shè)廉租房租給買不起房的底層百姓；如果我們努力提高老百姓的收入，而不是努力提高GDP和政府財政收入，真正做到藏富于民，我想房價不用調(diào)控它自然會下來，老百姓也不會有這么多怨言。

提高消費(fèi)水平，使其成為經(jīng)濟(jì)增長的火車頭，不是應(yīng)急性地出些促銷政策就能實(shí)現(xiàn)的，從觀念上改變對消費(fèi)者的歧視才是關(guān)鍵。改變了觀念，我們就不會過敏性地害怕通脹而是更害怕通縮；我們就不會害怕流動性過剩而是利用流動性做好資源配置；我們的股市也不會害怕股價上漲而是擔(dān)心好公司不夠多。鼓勵買者，制約賣者，在大部分情況下，應(yīng)該都是對的。股市如此，房市也如此。 （丁東）

以上文章由馬明麗整理