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昨日記者從市房管局獲悉，近日市房管局采取多項(xiàng)措施保持我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。凡個(gè)人購(gòu)買超過5年(含5年)的普通住房對(duì)外銷售，將免征營(yíng)業(yè)稅；同時(shí)，針對(duì)外來務(wù)工人員或剛畢業(yè)大學(xué)生租住房屋困難的問題，首次建設(shè)公租房120套。

今年計(jì)劃建設(shè)公租房120套

據(jù)了解，今年我市將進(jìn)一步加大保障性住房建設(shè)力度，著力解決中低收入家庭住房困難。積極協(xié)調(diào)有關(guān)部門解決建設(shè)項(xiàng)目、土地供應(yīng)、建設(shè)資金、配套設(shè)施等問題，確保住房保障規(guī)劃落在實(shí)處。今年申請(qǐng)的廉租住房建設(shè)項(xiàng)目中央預(yù)算內(nèi)投資補(bǔ)助資金2150萬(wàn)元，已全部下?lián)芨鲄^(qū)縣廉租房建設(shè)實(shí)施部門。另外，今年還計(jì)劃投資1500萬(wàn)元，建設(shè)公租房120套，6000平方米。通過加大保障性住房建設(shè)力度，使城市低收入家庭住房困難得到有效緩解。

鼓勵(lì)自住型和改善型住房消費(fèi)

今年，將增加普通商品房的有效供給，并鼓勵(lì)自住型和改善型住房消費(fèi)。對(duì)普通商品房項(xiàng)目開設(shè)綠色通道，加快辦理各項(xiàng)手續(xù)，督促房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)加快項(xiàng)目建設(shè)和銷售。一季度商品房銷售面積270.55萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)73.09%,商品房住宅銷售面積238.44萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)76.56%.通過增加商品房供應(yīng)量，為購(gòu)房群眾提供充足的房源，使廣大市民的居住條件得到有效改善。

5年以上二手房交易免收營(yíng)業(yè)稅

今年我市將進(jìn)一步做強(qiáng)做大二手房市場(chǎng)，繼續(xù)加大力度開展遺留問題房屋權(quán)屬登記工作，凡在國(guó)有土地上已建成的各類房屋，按照省、市加快房屋辦證精神，盡快辦理房屋權(quán)屬登記，使購(gòu)房居民及時(shí)取得房產(chǎn)證。個(gè)人購(gòu)買超過5年(含5年)的普通住房對(duì)外銷售的，免征營(yíng)業(yè)稅。同時(shí)，開設(shè)和增加二手房交易大廳，簡(jiǎn)化辦事流程，縮短辦事時(shí)限，方便辦事群眾，并將稅務(wù)、銀行、住房公積金、公證、房屋中介等單位和機(jī)構(gòu)引入大廳，實(shí)行“一條龍”服務(wù)，為二手房交易營(yíng)造良好的環(huán)境，進(jìn)一步激活二手房市場(chǎng)。