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近日，寧夏住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳印發(fā)《廉租住房實(shí)物配租管理辦法》，進(jìn)一步規(guī)范廉租住房實(shí)物配租管理，在全自治區(qū)初步建立起規(guī)范有序、公開透明的廉租住房實(shí)物配租準(zhǔn)入、退出管理機(jī)制。

根據(jù)統(tǒng)計(jì)，截至去年年底，寧夏回族自治區(qū)已開工建設(shè)廉租住房23625套，購買、改造和租賃廉租住房2000套，同時(shí)采取實(shí)物配租、租金補(bǔ)貼、租金核減方式對(duì)3萬戶城市低收入住房困難家庭實(shí)現(xiàn)了應(yīng)保盡保。為了進(jìn)一步解決城市低收入家庭住房困難，今年，寧夏還將新建廉租住房1萬套，開工建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用住房100萬平方米，對(duì)人均住房面積不足13平方米的4萬戶城市低收入家庭實(shí)施住房保障。

這次印發(fā)出臺(tái)的《廉租住房實(shí)物配租管理辦法》建立了廉租住房實(shí)物配租申請(qǐng)、審核、準(zhǔn)入和分配機(jī)制，明確了準(zhǔn)入對(duì)象和申請(qǐng)條件。今后，對(duì)廉租住房實(shí)物配租將實(shí)行嚴(yán)格的輪候分配制度，依據(jù)申請(qǐng)人的家庭收入、住房困難程度和急需救助程度等輪候分房。而在廉租住房的日常管理方面，寧夏還將采取靈活機(jī)動(dòng)的一些方面，比如對(duì)特別困難的家庭實(shí)行免收或減收租金，對(duì)超出保障面積部分參照市場(chǎng)租金收取，對(duì)拖欠租金的承租家庭，住房保障部門依法收取滯納金等。同時(shí)，還提倡和鼓勵(lì)物業(yè)管理企業(yè)對(duì)承租家庭的物業(yè)管理費(fèi)給予減免優(yōu)惠，優(yōu)先聘用承租家庭成員從事物業(yè)服務(wù)和各種公益性勞務(wù)活動(dòng)抵頂他們家庭物業(yè)管理費(fèi)等。

由于廉租房供不應(yīng)求，寧夏還規(guī)范了廉租住房退出管理，明確了承租家庭退出廉租住房的具體條件。要求市縣住房保障部門每季度對(duì)廉租住房家庭的收入、人口和住房情況進(jìn)行復(fù)核，對(duì)不再符合條件的實(shí)物配租家庭給予3個(gè)月的騰退期限，對(duì)騰退期滿仍不退出住房的承租家庭，將按市場(chǎng)租金計(jì)租。而對(duì)一些以欺騙等不正當(dāng)手段獲得廉租住房實(shí)物配租的，由住房保障部門取消其保障資格，責(zé)令退出實(shí)物配租的住房，并按市場(chǎng)價(jià)格補(bǔ)交房租，5年以內(nèi)不得申請(qǐng)廉租住房；對(duì)情節(jié)惡劣的，依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處罰。對(duì)廉租住房管理工作人員濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊的，依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。 (記者許新霞)