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天澤園在邯鄲的諸多樓盤中是一個“另類”，怎么個“另類”法，讓我們聽聽天澤園經(jīng)理齊波的暢談。

戀家網(wǎng)：您對已經(jīng)過去的2009年樓市怎么看？

齊經(jīng)理：如同任何事物一樣，有高潮就有低谷，2009年房市回暖是必然趨勢，但這次回暖與2007年的上漲有本質(zhì)的區(qū)別，2007年的上漲主要是高地價導(dǎo)致的。而這次回暖更加說明了房地產(chǎn)的低落是牽一發(fā)而動全身的事情，投資不動產(chǎn)保值增值比儲蓄更合適。

戀家網(wǎng)：樓市回暖對天澤園有什么樣的影響？

齊經(jīng)理：這次樓市回暖對我們的天澤園這樣的高檔樓盤有什么影響，下面這個變化可以說明：在金融危機(jī)情況下，影響最小的是精品高檔樓盤。金融危機(jī)后，復(fù)蘇最快的也是精品高檔樓盤。
金融危機(jī)—對三線城市邯鄲波及較小，成交量稍降房價基本穩(wěn)定，對三線城市中高檔小區(qū)波及更小。
金融危機(jī)—天澤園仍然堅(jiān)持多投資400元／平方米左右建設(shè)高檔小區(qū)，金融危機(jī)后—通貨膨脹，貨幣貶值，錢毛了，
—房市開始回暖—房價開始回升
—登記人數(shù)最多的就是高檔小區(qū)，好房子。
所以，不論是否金融危機(jī)，買好房子，投資好房子保值增值，沒有任何爭議。

戀家網(wǎng)：2010年邯鄲樓市走勢會是怎樣？

齊經(jīng)理：至于2010年的樓市走勢，可以先從以下三個方面去分析：
（一）從國內(nèi)整個大的房地產(chǎn)形勢來看，已很難再有2007的大漲趨勢，2009
年房價會穩(wěn)中有升，穩(wěn)中有波動。
（二）目前對房屋的剛性需求仍然很大，如果不是建大量的經(jīng)濟(jì)適用住房壓制這種剛性需求，很有可能會出現(xiàn)購房“井噴”。
（三）從現(xiàn)實(shí)來看，中國太大，一些大城市如北京、廣州、上海等地，的確存在著泡沫經(jīng)濟(jì)，這些城市的房價應(yīng)該降，但多數(shù)城市無泡沫，有兩種地方的房價肯定會有增長：一種是作為旅游渡假地房產(chǎn)的城市，比如海南省的?？谑小６浅鞘腥丝谶_(dá)到100萬以上的三線城市，比如河北省邯鄲市。
所以下半年樓市的漲勢，國家的宏觀調(diào)控政策不會讓房市大起大落，整體會會穩(wěn)中有升，這當(dāng)然會涉及邯鄲樓市，受2010年大幅出讓土地的影響，再結(jié)合邯鄲市目前的供求關(guān)系，對于期房，邯鄲會穩(wěn)中有降。對于現(xiàn)房會穩(wěn)中有升。

戀家網(wǎng)：天澤園的建成對邯鄲的意義是什么？

齊經(jīng)理：對于邯鄲的住宅發(fā)展會是一個貢獻(xiàn)，住宅發(fā)展到現(xiàn)在已經(jīng)經(jīng)歷四代，第一代、第二代住宅只是簡單地解決基本的居住問題。第三代、第四代住宅已逐漸過渡到追求生活空間的質(zhì)量和住宅產(chǎn)品的品質(zhì)。發(fā)展到第五代住宅已開始著眼于追求生存空間的生態(tài)、文化環(huán)境。人們更加渴望回歸自然，使人與自然能夠和諧相處，以城市森林，健康人家為定位的“天澤園”生態(tài)文化型住宅，正是在滿足人們物質(zhì)生活的基礎(chǔ)上更加關(guān)注人們的精神需要，同時也填補(bǔ)了邯鄲樓市的一項(xiàng)空白。從國內(nèi)住宅市場的現(xiàn)狀看，目前我國僅有極少數(shù)城市的住宅，在設(shè)計(jì)上能夠基本達(dá)到第五代住宅的要求，不少城市還處于第四代甚至第三代的設(shè)計(jì)水平上。因此，各地住宅規(guī)劃設(shè)計(jì)只有在結(jié)合自身特點(diǎn)的基礎(chǔ)上進(jìn)行改造與創(chuàng)新，才有可能使設(shè)計(jì)水平更上一層樓，達(dá)到自我升級、更新?lián)Q代的目的。      

戀家網(wǎng)：第五代住宅是生態(tài)+文化，我們知道天澤園生態(tài)有136畝森林，那么天澤園是如何打造一個文化小區(qū)的？

齊經(jīng)理：做好文化的前提首先是居住主體有文化，小區(qū)定位為高端人士升級換代住所，成功人士永久居住上所。我們面對的銷售群體是：公務(wù)員 事業(yè)單位人員 內(nèi)斂的商人 碩士學(xué)位 高級職稱 高文化高層次人群，孟母三遷，擇鄰而居，高文化高層次人群對孩子的影響也是潛移默化的
第二、天澤園是由具備15年豐富房地產(chǎn)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的房地產(chǎn)博士后操盤決策的項(xiàng)目。所以項(xiàng)目從定位到實(shí)施都包含了很強(qiáng)的文化味。
住宅發(fā)展至今已經(jīng)經(jīng)歷了四代，第一代經(jīng)濟(jì)節(jié)約型，第二代經(jīng)濟(jì)適用型，第三代發(fā)展轉(zhuǎn)變型，第四代景觀舒適型，正在經(jīng)歷第五代生態(tài)文化型，該項(xiàng)目完全遵照最新一代—第五代住宅進(jìn)行規(guī)劃、建設(shè)和管理。
第三、園林中融合江南園林文化和北方皇家園林文化，又盡可能多的種不同的樹種，方便兒童和成人對植物的認(rèn)知。并且在園林中還不張揚(yáng)地鑲嵌著中國40種傳統(tǒng)與現(xiàn)代文化的元素：
   福祿壽喜 亭臺樓閣
   梅蘭竹菊 石凳千網(wǎng)
   琴棋書畫 果蔬糧草
   詩詞楹聯(lián) 路橋水石
   春夏秋冬 燈光聲電
第四、我們還聯(lián)誼作家協(xié)會等有文化的群體組織一些活動，給業(yè)主和邯鄲人民奉獻(xiàn)更加豐富的文化大餐。