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其實，買房如同人們選對象一樣難，難就難在每個人心里都裝有自己的譜，不管是男選女還是女選男，均有各己的標(biāo)準(zhǔn)。人不為己，天誅地滅。這畢竟是人生終身大事啊。但是，真正總結(jié)起來還是有三大共性的。

第一、品相

一個人選擇對象時，一般看先看對方的長相如何？那是第一印象是吸引力，通俗地講，叫緣分。所以品相又可分三個主要指標(biāo)：

（1） 看外表

外表是相親的第一感覺，這是吸引力的主要因素。房子也一樣，先看設(shè)計的外立面是否好看？是否大氣？是否張揚有個性？環(huán)境美不美？是現(xiàn)代派的還是西歐式的等這些都是決定吸引力的一部分。

（2）看個頭

個頭的大小，決定自己是否匹配。那么房子也一樣，是高層？還是小高層，還是多層？這些都因人而宜。

（3）看形體

胖與瘦因人而宜，俗話說青菜蘿卜各有所愛。那么房子內(nèi)部空間大??？戶型的大??？層高問題？這些都是起到第一印象的很大因素。

第二、品味

品味非常重要，因為彼此相識了，就要深入交往了解了，那么在感觸當(dāng)中的關(guān)鍵就是處男與處女情結(jié)了。房子也很關(guān)鍵，假如這房被處理過了，自然就打折扣了！總不能找個二婚吧？因此，品味又分二個關(guān)鍵指標(biāo)：

（1） 看人品

一般來說，人品好壞決定這人的素質(zhì)，素質(zhì)不好，堅決不可處。還有，一個人光有外表，沒有才華，那她就會淪落為一個外表光鮮靚麗的花瓶，成為一種擺設(shè)。這樣的先天就決定了這人一輩子的地位了。那么，房子也一樣，如果本身小區(qū)內(nèi)混雜的人群定位，本身就決定了這小區(qū)的品質(zhì)與檔次了，住宅混雜的人群中，存在偷雞摸狗的環(huán)境，能安穩(wěn)么？所以，對于這樣小區(qū)的房子更不用說了。

（2）讀內(nèi)涵

一個人的內(nèi)涵決定了這人的本性，因為那是教養(yǎng)、學(xué)就等方面的綜合反映。其實這點是最難的，因為在相識不久時，一般有3個月的偽裝期，所以很難發(fā)現(xiàn)真面目的！那么在買房中，關(guān)鍵也是內(nèi)在質(zhì)量問題了，房屋質(zhì)量問題主要起因于設(shè)計、施工中留下的隱患，主要體現(xiàn)在結(jié)構(gòu)、材料、功能設(shè)置、施工管理、質(zhì)量監(jiān)督等幾個方面，由于專業(yè)性較強，一般購房者很難發(fā)現(xiàn)和檢驗，所以要好好細細地品啦。

第三、量財

處對象目的是為了結(jié)婚過日子。如果它沒有財力及物質(zhì)做保障，一味為了結(jié)婚而結(jié)婚，那么，顧名思義就缺少生命力了。所以，選房也一樣要量“財”，歸納起來也呈現(xiàn)二個重要指標(biāo)：

（1） 對方實力

對方有否經(jīng)濟實力？有否背景？是權(quán)力還是老板？這些都是要考量的，一旦有了，那么自然就促進了謀合的速度。畢竟生活與現(xiàn)實同樣要保障。房子也一樣要考量開發(fā)商是否有實力，如沒實力的，口碑不好的，那像物業(yè)、景觀、會所、文化、服務(wù)等就不用想了，當(dāng)然這房子等于沒后續(xù)保障了啊。

（2）自身能力

量力而行！是中華民族的傳統(tǒng)風(fēng)格。因為，自己的底牌很重要，假如自己沒實力，對方又很強大，這也不太匹配，過度懸殊這樣能生活在一起的也為數(shù)不多的。俗話說：一口吞不了一個大象！這就是道理。房子也一樣，如總量總價嚴(yán)重超越了你的經(jīng)濟負擔(dān)，自己沒底氣，銀行的按揭都沒法繼續(xù)，這樣扛法與折騰法，幾個人能承受的了呢？