在市場(chǎng)關(guān)注國(guó)資搶地風(fēng)潮之時(shí)，兩大國(guó)資巨頭再次出擊。6日，保利地產(chǎn)和上海國(guó)企綠地集團(tuán)在北京土地招拍掛市場(chǎng)分別以16.3億元和30.25億元拿下兩幅地塊。其中，綠地集團(tuán)年內(nèi)土地新增儲(chǔ)備已經(jīng)超過(guò)3000畝。
6日下午，北京市土地整理儲(chǔ)備中心又有四塊地成交，其中大興區(qū)黃村19號(hào)商業(yè)金融和混合用地及20號(hào)居住項(xiàng)目，最終在243輪競(jìng)價(jià)后，以30.25億元的總價(jià)被綠地集團(tuán)摘得。另一幅大興區(qū)黃村新城北區(qū)2號(hào)住宅及公建項(xiàng)目用地規(guī)劃建筑面積22.48萬(wàn)平方米，起始價(jià)為10.32億，共有11家開(kāi)發(fā)商參與競(jìng)標(biāo)，經(jīng)過(guò)了51輪競(jìng)價(jià)，最終被保利地產(chǎn)以16.3億元拿下。數(shù)日前，保利剛剛以38.1億元的價(jià)格擊退萬(wàn)科，拿下重慶鴻恩寺地塊。
綠地集團(tuán)新聞發(fā)言人昨天對(duì)上海證券報(bào)記者介紹，黃村地塊規(guī)劃總建筑面積約45.8萬(wàn)平方米，是集居住社區(qū)、辦公、商業(yè)、娛樂(lè)、金融等于一體的大型現(xiàn)代服務(wù)業(yè)綜合項(xiàng)目。“今年綠地主要拿地戰(zhàn)略是北京、上海、天津等直轄市，同時(shí)關(guān)注條件較好的二線省會(huì)級(jí)城市。沒(méi)有總的投資額和土地儲(chǔ)備預(yù)計(jì)，一切看市場(chǎng)情況而定。”該發(fā)言人稱。
上海證券報(bào)獲悉，今年以來(lái)，綠地明顯加快市場(chǎng)拓展力度，上半年新增土地儲(chǔ)備14幅，土地面積逾3000畝。除年初獲得天津薊縣千余畝土地，還在上海浦東、松江、寶山、徐匯、寶山區(qū)顧村等區(qū)拿到多幅土地。
“另外一些大型項(xiàng)目還沒(méi)有形成最終的土地購(gòu)買，但已經(jīng)確定開(kāi)發(fā)意向。”相關(guān)人士介紹。據(jù)了解，綠地集團(tuán)今年在合肥、鄭州、西安等城市就多個(gè)新項(xiàng)目的投資開(kāi)發(fā)展開(kāi)意向談判。6月，綠地集團(tuán)與延安市政府簽署戰(zhàn)略合作開(kāi)發(fā)協(xié)議，擬投資70億元參與延安新城大型現(xiàn)代服務(wù)業(yè)綜合項(xiàng)目的建設(shè)。
而對(duì)于市場(chǎng)熱傳的綠地?cái)M借殼登陸A股市場(chǎng)一事，相關(guān)發(fā)言人未給予正面回應(yīng)。
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