久久久,www免费人成电影,精品无人区无码乱码毛片国产,狠狠色丁香婷婷综合,国产在线无遮挡免费观看,久久国产精品99久久久久久口爆

昨日，國有房企上海綠地集團(tuán)有限公司以30.25億元拿下大興新“地王”，進(jìn)軍北京房地產(chǎn)市場。本報(bào)記者 周曉東 攝

競價(jià)現(xiàn)場，以倡導(dǎo)合作建房聞名的于凌罡笑稱“是來看熱鬧的”。

新京報(bào)7月7日報(bào)道  北京土地市場的爭奪大戰(zhàn)再次升級。昨日16時(shí)50分，大興又誕生了新的“地王”。黃村19號商業(yè)金融和混合用地、20號居住項(xiàng)目(以下簡稱大興19號及20號地塊)，最終在243輪競價(jià)后，以30.25億的成交價(jià)格，被國企上海綠地集團(tuán)有限公司摘得。

據(jù)了解，該地塊是上海綠地在北京拿的首個(gè)地塊。

9家房企競價(jià)243輪

昨日，北京土地整理儲(chǔ)備中心的競價(jià)現(xiàn)場，除了參與競價(jià)的房企工作人員外，只有少數(shù)幾家媒體的記者，全然沒有廣渠路15號地競價(jià)當(dāng)日的熱鬧。不過土地爭奪的熱情并沒有因?yàn)楝F(xiàn)場的人少而減弱。

據(jù)了解，大興19號及20號地塊總建筑面積約45.8萬平米，起始價(jià)約14億元，由于地處軌道交通周邊，甫一推出就頗受關(guān)注。據(jù)工作人員介紹，共有9家房企參與現(xiàn)場競價(jià)。記者在現(xiàn)場了解到，參與該地塊角逐的有上海綠地、北京萬科、金隅嘉業(yè)、龍湖地產(chǎn)、中建聯(lián)合體、首開集團(tuán)、首創(chuàng)置業(yè)、興創(chuàng)置地、福建金輝等著名房企。

現(xiàn)場競價(jià)約在15時(shí)50分左右開始，多家房企頻繁舉牌，價(jià)格節(jié)節(jié)攀升。18億后的爭奪逐漸呈現(xiàn)白熱化局面，手拿67號牌的北京萬科、45號牌的福建金輝、19號牌的首開集團(tuán)和3號牌的首創(chuàng)置業(yè)四家著名房企展開爭奪。

經(jīng)過242輪的競價(jià)后，金隅嘉業(yè)報(bào)出30.2億元，隨后上海綠地報(bào)出30.25億元?！?0.25億元，第三次”，隨著主持人的一聲槌響，大興19號及20號土地在243輪競價(jià)后花落“上海綠地”。

成交總價(jià)今年北京第二

該地塊以超過30億的總價(jià)成為今年北京土地競價(jià)第二名，并成為大興區(qū)域總價(jià)地王，樓面價(jià)達(dá)到6605元/平米。此外，該地塊還是今年公開土地出讓以來競價(jià)次數(shù)最多的地塊。

■ 現(xiàn)場

18億四企相爭

15時(shí)50分開始，多家房企頻繁舉牌，價(jià)格節(jié)節(jié)攀升。16時(shí)整，手拿19號牌的首開集團(tuán)報(bào)出17億元。18億后，手拿67號牌的北京萬科、45號牌的福建金輝、19號牌的首開集團(tuán)和3號牌的首創(chuàng)置業(yè)四家房企展開爭奪。

23.05億綠地殺出

競價(jià)至23.05億后，現(xiàn)場略微平靜，四家房企都保持了沉默，甚至主持拍賣的工作人員都喊出“23.05億元第一次?！贝藭r(shí)，手拿65號牌的上海綠地半路殺出，喊出23.1億元，現(xiàn)場再次活躍。隨后競爭則變成北京萬科和上海綠地的競爭，只要上海綠地舉牌報(bào)價(jià)，北京萬科馬上再次競價(jià)。

27.6億兩強(qiáng)復(fù)出

直到上海綠地舉出27.55億元，現(xiàn)場再次沉默。半路再次殺出新的競價(jià)者，手舉28號牌的金隅嘉業(yè)喊出27.6億元。而福建金輝也再次殺了回來，報(bào)出27.65億元，現(xiàn)場再次成為4家房企競價(jià)的局面。

30.25億花落綠地

競價(jià)到29億元，北京萬科和福建金輝退出競爭，最后成為北京國有房企金隅嘉業(yè)，和上海國有房企上海綠地之間的爭奪。經(jīng)過242輪的競價(jià)后，金隅嘉業(yè)報(bào)出30.2億元，現(xiàn)場再次陷入沉靜，隨后上海綠地報(bào)出30.25億元，金隅嘉業(yè)放棄舉牌，主持人一聲槌響，大興新地王花落上海綠地。

■ 追訪

項(xiàng)目將開發(fā)成精品住宅

上海綠地有意通過高價(jià)拿地進(jìn)軍北京市場

上海綠地是上海著名的國有房企。中國房地產(chǎn)指數(shù)研究院數(shù)據(jù)顯示，2008年上海綠地以超過400億銷售總額名列中國房企銷售排行榜第二名，銷售額僅次于老大萬科。

“我的心還有點(diǎn)激動(dòng)?！弊蛉障挛?，現(xiàn)場舉牌的綠地集團(tuán)京津房地產(chǎn)事業(yè)部相關(guān)負(fù)責(zé)人拍著自己的胸口說，目前這個(gè)價(jià)格屬于他們的心理預(yù)期，該地塊將開發(fā)成精品住宅。

當(dāng)記者問到其最終成交總價(jià)是否高時(shí)，該負(fù)責(zé)人說，他們更希望以低一點(diǎn)的價(jià)格拿到。此外，該公司另一位負(fù)責(zé)人告訴記者，綠地此次高價(jià)拿地，也有其通過此舉進(jìn)入北京市場的成分。

5年前，前順馳通過高價(jià)拍得大興地塊，高調(diào)進(jìn)軍北京市場。5年后，又一家著名房企，也通過競拍大興地塊，再次高調(diào)進(jìn)京。

■ 觀察

高價(jià)地將抬高大興房價(jià)

業(yè)內(nèi)人士稱，大興通地鐵區(qū)域價(jià)值將提升

目前，大興區(qū)在售的普通住宅和公寓項(xiàng)目較少，即將在7月下旬開盤的藝苑桐城，售價(jià)預(yù)計(jì)在萬元左右，路勁地產(chǎn)旗下的領(lǐng)?！\水灣，將在9月左右推出新房源，預(yù)計(jì)單價(jià)在萬元以上。

“我覺得高價(jià)拿地開發(fā)商主要是看好大興區(qū)的發(fā)展?jié)摿Α保穭诺禺a(chǎn)北京區(qū)營銷總監(jiān)溫立偉表示，大興明年就要通地鐵，置業(yè)需求會(huì)增大，所以區(qū)域價(jià)值會(huì)有提升。

大興區(qū)地產(chǎn)界資深人士胡斌認(rèn)為，大興區(qū)接連拍出高價(jià)地，勢必會(huì)帶動(dòng)大興區(qū)在售項(xiàng)目價(jià)格上漲，很可能有些項(xiàng)目會(huì)趁勢漲價(jià)。這一說法得到多位大興開發(fā)商的肯定，但目前尚沒有項(xiàng)目宣布提價(jià)。

■ 鏈接

其他地塊成交情況：

●大興區(qū)黃村(新城北區(qū)2號地)住宅及公建項(xiàng)目用地，規(guī)劃建筑面積約22.5萬平米，由保利(北京)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以16.3億元競得，樓面價(jià)達(dá)7248元/平米，創(chuàng)出大興樓面單價(jià)新高。

●石景山區(qū)石槽居住項(xiàng)目用地，規(guī)劃建筑面積約14.1萬平米，遠(yuǎn)洋地產(chǎn)以約7.5億元競得，折合樓面價(jià)約5323元/平米。

●順義區(qū)李橋鎮(zhèn)商業(yè)金融(北側(cè))項(xiàng)目用地，北京國門空港經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)中心最終以8020萬元競得。