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本報(bào)訊(記者高利鋒)繼上半年成功出讓十余宗土地之后，省城下月將再次公開出讓9宗國(guó)有建設(shè)土地使用權(quán)。
    記者昨日從市國(guó)土資源局獲悉，此次出讓的9宗地塊中，4塊在礦區(qū)；市區(qū)的5宗地塊以商住兩用地塊為主，其中，位于市區(qū)核心地段的廣安大街地下商業(yè)街用地最受關(guān)注。

■國(guó)內(nèi)土地市場(chǎng)“地王”頻出

    就在省城集中推出多宗土地的同時(shí)，在國(guó)內(nèi)土地市場(chǎng)，很久沒人提到的“地王”，最近又重新回到人們的視線。
    “就好像是為了配合這幾天的高溫天氣，最近國(guó)內(nèi)土地市場(chǎng)也熱潮不斷，“地王”頻出。”全國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)理人聯(lián)盟副秘書長(zhǎng)陳寶存說。
    據(jù)了解，北京市土地儲(chǔ)備中心在上周四和周五共集體出讓了12塊土地，成為今年北京市土地交易最密集的兩天，而成交價(jià)格也在這兩天被連續(xù)刷新記錄。周四通州區(qū)九棵樹大街地塊剛剛拍出17億4千萬的天價(jià)；但是“地王”的椅子還沒坐熱乎，第二天朝陽區(qū)奧運(yùn)村鄉(xiāng)地塊就又拍出19.6億元，成為北京今年單塊土地價(jià)格最高的新“地王”。
    土地成交價(jià)被頻頻刷新的不只是北京。還是上周四，重慶鴻恩寺地塊最終以38.1億元的價(jià)格被拍賣，成為繼2007年10月房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)整以來，全國(guó)總成交價(jià)最高的“地王”。
    陳寶存說，五六月份以來，北京、上海、廣州、深圳、杭州、大連等一線城市，不僅多塊入市土地爭(zhēng)奪激烈，高價(jià)成交，而且個(gè)別黃金地塊也再次創(chuàng)下天價(jià)成交紀(jì)錄。

■省城下月集中出讓9宗地

    昨日，市國(guó)土資源局發(fā)布的《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓公告》顯示，此次公開出讓的9宗地，都將于7月20日至31日掛牌出讓。
    據(jù)了解，這9宗地中，【2009】016、017、018、019號(hào)地塊均位于礦區(qū)，而且都是工業(yè)用地。
    位于市區(qū)內(nèi)的5宗地塊中，【2009】015號(hào)地塊(高新區(qū)71號(hào)地)為工業(yè)用地，面積17852.489平方米(約為27畝)；【2009】020、021、022號(hào)地塊均為商住兩用地塊，其中，020號(hào)地塊位于和平路以南、談固北大街以東，面積為28667.5平方米(約43畝)；021號(hào)地塊位于中華大街西、規(guī)劃路北、規(guī)劃路南，面積為38557.5平方米(約57畝)；022號(hào)地塊位于中華大街東、北二環(huán)南，面積7775.2平方米(約11.6畝)。
    此次公開出讓的9宗地塊中，最受關(guān)注的無疑為【2009】023號(hào)地塊。該地塊為商業(yè)用地，位于廣安大街(和平路-中山路)道路紅線以內(nèi)(地下空間)，面積約34237.714平方米)(約51畝)。
    據(jù)了解，石市將依托省文化中心廣場(chǎng)，對(duì)廣安大街地下空間進(jìn)行綜合開發(fā)，引進(jìn)知名商業(yè)品牌經(jīng)營(yíng)，打造成繁榮、現(xiàn)代的城市中心地下商務(wù)休閑大道。
    盡管國(guó)內(nèi)土地市場(chǎng)一片火熱，但業(yè)內(nèi)人士分析，考慮到目前省城土地存量巨大，此次出讓的地塊價(jià)格預(yù)計(jì)不會(huì)太高。