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開(kāi)盤(pán)調(diào)價(jià)“逼”退小白領(lǐng)

“當(dāng)初想買這個(gè)項(xiàng)目是看中低價(jià)，但是開(kāi)盤(pán)時(shí)卻發(fā)現(xiàn)比當(dāng)初的報(bào)價(jià)要高，而且樓層間的差價(jià)太大”，陳可（化名）在考慮了兩天之后，終于在新浪qq群里宣告，自己決定退掉剛簽下認(rèn)購(gòu)合同的那套東五環(huán)某盤(pán)的房子。 

據(jù)陳可介紹，4月份時(shí)他看到該盤(pán)的廣告———均價(jià)7500元/平米，戶型面積50-70平米，算下來(lái)一套小面積的房，總價(jià)才30多萬(wàn)。陳可說(shuō)，自己在北邊有住房，但是考慮到該盤(pán)價(jià)格低，而且鄰近傳媒大學(xué)，出租應(yīng)該不成問(wèn)題，所以他想買一套用作投資。陳可去了售樓處，他看中一個(gè)七層的單元，戶型面積約54平米，銷售員告訴他說(shuō)，這套房的單價(jià)差不多是6900多元/平米，但是最終價(jià)格要等到開(kāi)盤(pán)時(shí)才能確定?！爱?dāng)時(shí)覺(jué)得價(jià)格挺合適，就排了號(hào)，準(zhǔn)備買一套”，陳可說(shuō)。 

5月10日開(kāi)盤(pán)當(dāng)天，輪到陳可選房時(shí)，他發(fā)現(xiàn)自己之前看中的那個(gè)7層戶型最終定價(jià)近7100元/平米，而且已經(jīng)被別人選了。銷售人員給他推薦了一個(gè)16層的，戶型朝向完全一樣，打完折加上優(yōu)惠以后，價(jià)格約7700元/平米，總價(jià)42萬(wàn)多?！拔液灹硕ㄙ?gòu)書(shū)，但心里相當(dāng)不舒服，一套房總價(jià)貴了近4萬(wàn)元，更重要的是，我覺(jué)得開(kāi)發(fā)商是用低起價(jià)吸引人，然后樓層加大差價(jià)，這實(shí)際上是在變相漲價(jià)”，陳可說(shuō)，對(duì)于一個(gè)起價(jià)不足7000元/平米的項(xiàng)目來(lái)說(shuō)，這個(gè)差價(jià)實(shí)在過(guò)大。最終，他趕在開(kāi)發(fā)商要求的“五天之內(nèi)”退了房。 

近段時(shí)間，像陳可這種情況的購(gòu)房者不在少數(shù)。記者采訪發(fā)現(xiàn)，開(kāi)盤(pán)提價(jià)似乎成了4、5月份開(kāi)發(fā)商共同的選擇，比如，5月9日開(kāi)盤(pán)的首城國(guó)際中心就再次將均價(jià)上調(diào)了300元/平方米，成交均價(jià)已逼近15000元/平方米。雖然單價(jià)僅上漲幾百元，但是總價(jià)就一下子高了幾萬(wàn)元，對(duì)一些剛性需求購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，這無(wú)疑又抬高了門檻。這種情況下，一些購(gòu)房者猶豫甚至放棄，也是人之常情了。