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1、 墻體：住宅內(nèi)部無(wú)任何裂縫；如果雙方無(wú)法對(duì)是否是裂縫進(jìn)行確定的，由出賣(mài)人申請(qǐng)有關(guān)機(jī)構(gòu)就此問(wèn)題進(jìn)行評(píng)價(jià)；保溫層墻壁表面平整，瓷磚地板平整無(wú)松動(dòng)、無(wú)爆裂、無(wú)間隙。

2、管線：管線安裝與室內(nèi)表面的平整，不在商品房?jī)?nèi)通行任何公用管線，任何管道的安裝不影響房屋室內(nèi)表面的平整。


3、防水標(biāo)準(zhǔn)：房屋頂棚無(wú)水漬、廚房及廁所防水良好、上下水管與地板結(jié)合處無(wú)漏水、滲水。

4、配套設(shè)施：保證買(mǎi)方水、電、電話、閉路監(jiān)控系統(tǒng)的正常使用，并在一定時(shí)間內(nèi)內(nèi)保證煤氣、有線電視、寬頻網(wǎng)絡(luò)入戶的正常使用，以及小區(qū)內(nèi)清潔、保潔、綠化、排污、照明、信報(bào)箱等私用或公用設(shè)施正常使用。

5、小區(qū)規(guī)劃： 買(mǎi)方不得擅自變更公共設(shè)施（停車(chē)場(chǎng)、加工層、園林綠化等）設(shè)計(jì)和用途；車(chē)庫(kù)、泳池、綠地等公共設(shè)施的權(quán)屬依據(jù)國(guó)家法律和地方行政主管部門(mén)的文件規(guī)定執(zhí)行；公共設(shè)施是小區(qū)配套，不允許用作營(yíng)業(yè)性用途；商品房樓頂和外墻所有權(quán)歸全體業(yè)主，買(mǎi)方和物業(yè)管理公司可以無(wú)償使用，但不得在樓頂設(shè)置無(wú)線電發(fā)射及產(chǎn)生噪音或影響安全的設(shè)備和廣告設(shè)施；不得在外墻設(shè)置影響買(mǎi)方采光、通風(fēng)、安全、景觀及產(chǎn)生噪音和污染的設(shè)施